Vente maison 374 000 €

119 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Biscarrosse (40600)

Idéalement située à Biscarrosse, à seulement quelques minutes en vélo du centre-ville et du lac, cette maison de 119 m², implantée sur une parcelle de 540 m², allie emplacement privilégié et charme indéniable. Proche des commerces et des écoles, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son cachet, avec une vaste pièce de vie lumineuse et chaleureuse, dotée d'une cuisine ouverte.
La maison comprend également quatre chambres confortables (dont deux au rez-de-chaussée et deux à l'étage), une salle d’eau avec baignoire et douche, une buanderie et deux WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un carport, d'une piscine semi-enterrée entourée d'une grande terrasse en bois, ainsi que de deux abris de jardin et d’un espace pelouse.
Le terrain est entièrement clôturé, et aucun travaux n’est à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 374 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre GÉRARD, Tél. : 06 95 33 48 94, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 839 055 175 - SAFTI – GÉRARD Alexandre, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 136 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ALEXANDRE GÉRARD - SAFTI

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