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Vente maison 399 900 €

119 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Challans (85300)

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3 361 €/m²
1 Garage

Patrick DUMOLEYN - Zéro Pourcent

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Description

Challans, troisième ville de Vendée, est idéalement située : à 20 minutes des plages et à une heure seulement de Nantes. La gare de permet également de rejoindre les plages et Nantes. Cette ville dispose de tout ce dont vous avez besoin : santé, éducation, commerces, loisirs…
Cette maison de 121 m2 est bâtie sur un grand terrain de 3.984 m2. Elle se compose d’une grande pièce de vie de 36 m2, d’une cuisine séparée, d’une arrière-cuisine, d’un bureau, de trois chambres et d’une salle d’eau. Une terrasse de 25 m2 sous une pergola est parfaite pour passer d’agréables moments à l’abri du soleil.
Une dépendance d’environ 100 m2 vous permettra de bénéficier de plusieurs espaces : rangement, ateliers, et même bureaux chauffés (idéal pour profession libérale recevant éventuellement du public. Vous disposerez en outre d’un abri de jardin. Une très grande serre est à votre disposition pour faire pousser les fruits et les légumes pour toute la famille.
Il est tout à fait possible de construire de nouvelles dépendances sur ce très grand terrain. Cette maison serait ainsi idéale pour un artisan ayant besoin de beaucoup d’espace pour stocker et entreposer. Il serait également possible de construire des serres, éventuellement chauffées.
STOP aux frais d'agence exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quel que soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : VMA500001738 - Réf Superimmo : ANVXX8MAD

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Caractérisques

Prix de vente : 399 900 €	Prix au m² : 3 361 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 1,24% TTC - 4 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.zeropourcent.com/nos-tarifs

119 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 3 984 m²	1 Garage
Année de construction : 1973	Séjour de 36 m²
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

189 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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