Vente maison 297 000 €

119,11 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Clermont-Ferrand (63100)

En exclusivité chez CBF CONSEILS:
Quartier Côtes de Clermont-Ferrand
Maison plain-pied de 5 pièces de 119 m² habitables.
Située sur les hauteurs de Clermont-Ferrand, facilement accessible, cette maison offre une vue panoramique captivante, surplombant la vie citadine tout en bénéficiant d'une atmosphère tranquille.
Sans vis à vis, située dans un secteur très calme.
Elle compte une cuisine séparée, équipée, donnant sur une grande terrasse carrelée de 50 m²,
un vaste séjour lumineux de 40 m², ainsi que 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative.
L'ensemble est à remettre au goût et un budget travaux est donc à prévoir.
Contactez notre conseiller Yakup IPEK au O7 6O 58 7O 79
CBF Conseils 18 rue Pierre de Coubertin 63000 CLERMONT FERRAND, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 980 253 678 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CBF Conseils : Yakup Ipek
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980253678

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Consommation d'énergie

Consommation 133 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2023.

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