Vente maison 615 000 €

119 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Combloux (74920)

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5 168 €/m²

MONT-BLANC IMMOBILIER MEGÈVE ROUTE NATIONALE

7 avis

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Description

CHALET BOIS COMBLOUX
Chalet bois sis sur un beau terrain de 929 M2 avec vue panoramique sur le Mont Blanc, le bien se compose comme suit :
Rez de chaussée :
Entrée, cuisine américaine toute équipée, salon avec foyer insert au bois donnant sur une grande terrasse plein sud, salle à manger, wc indépendant, salle d'eau.
Premier étage :
Chambre à coucher parentale avec sa propre salle de bain et wc, chambre à coucher, chambre à coucher.
Grenier :
Grenier aménagé en chambre à coucher et dortoir salle de jeu.
Extérieur :
Grand garage avec mezzanine pour rangement, 2 place de stationnement, terrasse de 29 M2, cave, grand terrain plat subdivisible et constructible, exposition plein sud avec vue panoramique sur le Mont Blanc.
Situé à 5 mn à pied du centre du village, chalet bien entretenu au fil des ans, très beau potentiel, une visite vaut mille mots.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/12/2024 - maj le 13/01/2025 - Réf. agence : BAVMA30850017226 - Réf Superimmo : ANVXXE1LT

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Caractérisques

Prix de vente : 615 000 €	Prix au m² : 5 168 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.mont-blanc-immobilier.fr/medias/Bareme-MBI.pdf

119 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 929 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1922

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

365 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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Siren : 607 020 2 - N° de carte professionnelle : CPI 7401 2016 000 017 146

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