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Description

A VENDRE / A ACHETER - GUJAN MESTRAS Maison de plain pied au calme dans un quartier recherché sans vis à vis proche des commodités. Cette maison à Gujan-Mestras parfaitement entretenue vous accueille avec une belle entrée et une pièce de vie lumineuse de 49m² donnant sur une grande terrasse en bois de 120 m² avec piscine au sel. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le séjour orientée sud-ouest . Cette maison dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC indépendants. Un cabanon de jardin de 18m² et un carport complètent ce bien situé sur un terrain entièrement clôturé avec portail électrique. Contactez-nous au O5 57 52 88 24 pour une visite. Guy Hoquet - L'Agence Signature - Gujan-Mestras - La Hume Gujan-Mestras Leboncoin pour Seloger Bienici ! Nathalie MARTINEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933068124 - BORDEAUX.Afficher plus

Publiée le 19/03/2025 - maj le 25/03/2025 - Réf. agence : NM-89 - Réf Superimmo : ANVXY44WC
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Caractérisques
Prix de vente : 642 675 €Prix au m² : 5 401 € / m²
Taxe foncière : 2 123 €

Honoraires à la charge du vendeur.

119 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 688 m²Plain-pied
PiscineOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
3 ParkingsAnnée de construction : 2013
Assainissement : tout à l'égout2 salles d'eau
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
76 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 910 € / an
Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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