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Vente maison 178 000 €
119 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Juranville (45340)

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  • 1 496 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique
Stéphanie CLEMENT - iad

Stéphanie CLEMENT - iad

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Description

iad France - Stéphanie Clément (06 02 62 37 66) vous propose : CHARMANTE MAISON TRADITIONNELLE - 4 CHAMBRES- 1339 M² TERRAIN- GARAGE
Bienvenue dans cette maison traditionnelle située au cOEur de Juranville, à 5 kilomètres de Beaune-la-Rolande et accès autoroute à 2 km.
D'une surface utile totale de 119 m²( loi Carrez 103 m²), cette demeure traditionnelle propose au rdc :
une entrée, une pièce de vie vous offrant un espace de vie confortable et chaleureux avec sa cheminée , une cuisine aménagée avec accès au garage , un WC, une salle de bain et une chambre .
L'étage se compose d'une pièce palière distribuant 3 chambres, idéales pour accueillir toute votre famille, une salle d'eau, et un WC .
Côté extérieur, un jardin accueillant vous permettra de profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. Une terrasse attenante à la maison est parfaite pour des repas en plein air ou des moments de détente.
Pour votre confort, un garage avec porte motorisée est à votre disposition, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule.
Cette maison est en bon état général, quelques travaux sont à prévoir, laissant place à votre imagination pour personnaliser votre nouveau chez-vous à votre goût.
Ses plus : fenêtres triple vitrage au RDC et double vitrage à l'étage, pompe à chaleur et clim réversible partout , ballon thermodynamique , radiateurs à inertie sèche ,vide sanitaire de 80 cm isolé.
Assainissement individuel.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce petit coin de paradis traditionnel, idéal pour une vie de famille épanouie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie Clément EI (ID 68742), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 801964826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/10/2024 - maj le 13/10/2024 - Réf. agence : 1614046 - Réf Superimmo : ANVXWVWDY
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Caractérisques
Prix de vente : 178 000 €Prix au m² : 1 496 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

119 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 339 m²1 Garage
TerrasseChauffage électrique
Cuisine séparéeCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
294 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 650 € / an
Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 31/01/2023.

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