Vente maison 495 000 €

119 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

La Balme-de-Sillingy (74330)

Cette maison implantée sur un grand terrain (pente) de 1793 m² n'a aucun vis à vis . Avec 119m² habitables, elle propose une organisation cuisine ouverte sur séjour salon de 37m² donnant sur terrasse et balcon.
En partie nuit, 4 chambres et deux salles de bains complètent ce bien.
Annexes : garage et parking. Petite vue lac.
Honoraires inclus de 3.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 476 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 23 : 1940.00 €. Date de réalisation du DPE : 27-03-2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 298 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/03/2024.

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SILLINGY IMMOBILIER

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