Vente maison 239 200 €

119 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Landerneau (29800)

Ajouter aux FAVORIS

2 010 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au bois (cheminée)

Silvia MORRY - OPTIMHOME

3 avis

07 87 43 85 10 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Et si c'était la maison idéale pour vous?
Située dans un quartier calme de Landerneau, cette maison non mitoyenne pourrait bien être celle que vous attendiez.
Vous cherchez de l'espace pour votre famille? Avec ses quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, avec la possibilité de créer une suite parentale, cette maison offre tout le confort nécessaire.
Vous rêvez d'un environnement paisible, tout en étant proche des commodités? A seulement 15 minutes à pied du centre ville (moins de 10 minutes à pied de la gare) et à quelques pas des écoles et commerces, vous ne manquerez de rien.
Imaginez vous vous installer dans ce beau séjour d'environ 30 m²... La cuisine séparée, quant à elle, n'attend que votre touche personnelle pour devenir un véritable espace de création culinaire. Comment l'aménagerez vous?
Et le garage? Une vraie plus-value pour abriter votre voiture ou stocker ce que vous souhaitez. Pratique n'est-ce pas?
Des travaux à prévoir, mais un potentiel immense! Etes-vous prêt à relever le défi? Après une remise au goût du jour, cette maison peut devenir le foyer dont vous avez toujours rêvé! Vous pourriez personnaliser chaque espace, chaque pièce, afin qu'ils reflètent parfaitement votre style et vos envies... Vous voyez déjà les possibilités?
Cette maison, c'est plus qu'un simple bien immobilier, c'est un projet, une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à créer un chez-soi à leur image dans une ville dynamique et accueillante.
CARACTERISTIQUES DE LA MAISON :
- Nombre de chambres :4 dont une au rez-de-chaussée avec accès direct au jardin et pouvant être transformée en suite parentale
- salle de bains 1
- salle d'eau 1
- séjour spacieux (environ 30 m²) et lumineux avec accès direct au jardin
- cuisine séparée, aménagée et équipée pouvant être ouverte sur le séjour pour un espace de vie encore plus convivial
- garage attenant à la maison
- huisseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques
EXTERIEUR
Jardin agréable et sécurisé (claustras) d'environ 550 m²
EMPLACEMENT
Quartier calme, arrêt de bus, écoles, commerces à proximité.
Alors, pourquoi ne pas venir la découvrir?
N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui afin d'organiser une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Silvia MORRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 016 013 Greffe de BREST) 07 87 43 85 10 (réf. 563989 )

Publiée le 16/07/2024 - maj le 03/12/2024 - Réf. agence : 830035374205 - Réf Superimmo : ANVXWBSFS

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 239 200 €	Prix au m² : 2 010 € / m²
Taxe foncière : 1 310 €

9 200 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 230 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	119 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 561 m²
2 niveaux	Lotissement
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	Vue sur jardin
Parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 1981	Chauffage au bois (cheminée)
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 30 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Espace vert - Jardin privatif
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

216 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 300 € / an

Maximum : 3 150 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
SILVIA MORRY - OPTIMHOME

Siren : 829016013

3 avis clients