Acheter une maison à Landerneau (29800)

Maison Traditionnelle au Charme Intemporel LANDERNEAU, proche des accès de la voie rapide, des commerces, au calme, plongez dans un havre de paix et de confort avec cette magnifique maison traditionnelle, construite en 1990, offrant une surface habitable de 124,67 m² et une surface au sol de 170 m². Cette demeure, située sur un terrain de 404 m², est un véritable bijou architectural qui allie élégance et fonctionnalité. Avec ses 8 pièces, dont 5 chambres, cette maison est idéale pour les familles nombreuses ou pour ceux qui aiment recevoir. Le séjour de 33 m² est un espace lumineux et convivial, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une salle de bains et d'une salle d'eau, ainsi que de deux WC séparés, offrant un confort optimal à tous les occupants. L'extérieur de la maison est tout aussi enchanteur, avec une terrasse de 25 m² exposée plein sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Le jardin, soigneusement entretenu, offre un cadre verdoyant et paisible, parfait pour les enfants et les animaux de compagnie. La toiture en ardoises et l'isolation des combles garantissent une performance énergétique optimale et un confort thermique tout au long de l'année. Cette maison, en bon état général, dispose de fenêtres en PVC à double vitrage, assurant une excellente isolation phonique et thermique. La cave de 25 m² offre un espace supplémentaire pour le stockage ou pour créer un espace de loisirs. La vue sur le jardin et la terrasse depuis les pièces de vie est un véritable atout, offrant une sensation de bien-être et de sérénité. Imaginez-vous vivre dans cette maison, où chaque pièce raconte une histoire et où chaque coin est un refuge de tranquillité. Cette maison est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable foyer où la vie s'écoule paisiblement, entourée de verdure et de lumière. En plus de son charme indéniable, cette maison est située à proximité de plusieurs commodités. Un bus se trouve à seulement 5 minutes à pied, facilitant les déplacements quotidiens. Plusieurs écoles, de la maternelle au collège, sont accessibles à pied ou en voiture en quelques minutes. Plusieurs restaurants et un parc et jardin sont également à proximité, offrant une multitude d'options pour se détendre et se divertir. Un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont également à proximité, garantissant une accessibilité rapide aux soins médicaux. Diagnostique énergétique : 245kwh/m2.an en D 7kg CO2/m².an en B. Estimation des coûts entre 2100 euros et 2910 euros par an. Date de réalisation du DPE : 17 /12/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. REF : GL 252Gérard LENAVETIER : 02 29 00 94 16 ou 06 15 42 04 94 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gérard LENAVETIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 443716873 - BREST. Afficher plus