Vente maison 480 000 €

240 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Landerneau (29800)

Une maison bourgeoise de charme à Landerneau - Coup de coeur assuré !
Nichée au centre ville de Landerneau, découvrez cette magnifique maison bourgeoise rénovée de plus de 200 m², vous offrant un cadre de vie exceptionnel.
Avec ses 8 pièces, cette demeure est idéale pour accueillir une grande famille. La maison dispose de 5 chambres, de 3 salles d'eau et d'une salle de bains, d'un salon avec cheminée insert, d'un séjour et un grand espace convivial ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, vous permettant de préparer de délicieux repas pour vos proches avec accès à la terrasse et au jardin. Une lingerie/cellier et une entrée avec placards complètent le tout.
A l'extérieur un terrain clos de murs vous offre un espace de jeu pour les enfants et un coin détente pour les adultes. Vous pouvez profiter des différentes essences du jardin.
Un Garage avec emplacements de parking et porte électrique vous assure tranquillité de stationnement.
Vous trouverez à seulement 5 minutes à pied, des arrêts de bus, des restaurants, des commerces, des écoles, des médecins, le Fond Leclerc.....
Pour les amoureux de la nature, un parc et jardin est situé à seulement 10 minutes à pied.
Venez découvrir cette maison bourgeoise de charme et laissez vous séduire par son potentiel. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 466 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2346.00 et 3174.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 480 000 €

Prix au m² : 2 000 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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