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Description

Nouveauté Agence
Laissez vous séduire par cette traditionnelle de 1973, offrant 160m² de volumes généreux dans un environnement calme.
En Rdc : une entrée desservant un grand salon-séjour ouvert sur terrasse exposée sud ouest, une cuisine indépendante aménagée et équipée refaite en 2021, 2 chambres dont 1 de 23m² avec dressing, un boudoir, une salle d'eau et wc indépendant
A l'étage: le couloir avec son coin lecture et ses nombreux placards dessert 3 chambres, une salle de bain avec douche, 1 wc indépendant, une pièce supplémentaire servant de rangement.
La maison comprend également un garage avec porte électrique et mezzanine
Le tout sur un jardin paysagé de 1100m², sans vis à vis, avec abri de jardin, clos par un portail électrique.
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 328 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2153.00 € et 2915.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 20/04/2025 - maj le 06/08/2025 - Réf. agence : VM1825-LAROCHEIMMO - Réf Superimmo : ANVXYCWC7
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Caractérisques
Prix de vente : 341 120 € Prix en baissePrix au m² : 2 132 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 13 120 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 100 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 3 parkings1 terrasse
Année de construction : 1972Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 40 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
CheminéeAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 153 € / an
Maximum : 2 915 € / an

Diagnostics réalisés le 17/02/2025.

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Historique des prix
9 juillet 2025

Baisse de 5,7%

341 120 €
20 avril 2025
361 920 €
Localisation
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