Superimmo
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Vente maison 179 760 €
119 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Le Passage (47520)

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  • 1 511 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Maryne Berdoy-Jollant - iad

Maryne Berdoy-Jollant - iad

9 avis
06 33 56 41 04 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Maryne Berdoy-Jollant (06 33 56 41 04) vous propose : Maison mitoyenne sans nuisance dans quartier résidentiel prisé
Venez découvrir cette charmante maison située dans un quartier résidentiel recherché, offrant calme et confort.
À l’étage, vous serez accueillis par un salon-séjour lumineux, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Une loggia baignée de lumière, deux chambres spacieuses, et une salle de bain complètent ce niveau.
Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 40 m² s’ouvre sur une terrasse carrelée orientée plein sud, idéale pour vos moments de détente. Ce niveau dispose également d’une chambre supplémentaire avec sa salle d’eau privative, d’une buanderie pratique, et d’un garage carrelé équipé d’une porte automatique.
Atouts supplémentaires :
•Maison fonctionnelle et agréable à vivre
•Proximité immédiate des commerces de proximité et d’un supermarché
•Environnement paisible, parfait pour une vie de famille
À visiter sans tarder : cette maison est un vrai coup de cOEur qui vous charmera par son confort et son emplacement privilégié.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryne Berdoy-Jollant EI (ID 81233), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 978826238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/10/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 1621895 - Réf Superimmo : ANVXWWXZE
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Caractérisques
Prix de vente : 179 760 €Prix au m² : 1 511 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

119 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 218 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1980
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 620 € / an
Maximum : 3 600 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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Siren : 978826238
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