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Description

LESPARRE-MEDOC : Maison de 119 m², 600 m² de terrain.
L'Agence Immo Plage vous propose de découvrir cette maison rénovée, à étage, en plein coeur de la commune de LESPARRE-MEDOC.
Disposant de deux entrées, cette maison se compose comme suit :
rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une grande pièce de vie ouverte comprenant salon-salle à manger cuisine ouverte aménagée, véranda attenante à la cuisine, une chambre et son dressing, une salle d'eau, un wc séparé, une buanderie/salle des machines.
À l'étage : un palier, deux chambres avec placards, une salle d'eau et wc.
Un garage en fonds de parcelle et son carport métallique.
De nombreuses possibilités s'offrent à vous pour l'aménagement intérieur comme extérieur.
Le bien est raccordé au réseau d'assainissement collectif : tout-à-l'égout. Les plus : - chauffage : pompe à chaleur air/air de 2018 - eau chaude : thermodynamique de 2022 - panneaux photovoltaïques - menuiseries double vitrage / véranda / garage indépendant Contact : Tim POMMIES-PICOT AGENCE IMMO PLAGE SAINT-VIVIEN DE MEDOC 07 50 30 29 63 Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
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Publiée le 24/07/2024 - maj le 22/03/2025 - Réf. agence : 880V594M - Réf Superimmo : ANVXWDTKQ
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 588 € / m²

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://medias.twimmopro.com/agencetwimmonet/880/880/665d6d338288ada78b0d4137-bareme.pdf

119 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 585 m²Vue dégagée
1 garage - 2 parkings1 terrasse
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 381 € / an
Maximum : 1 869 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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Historique des prix
8 mars 2025

Baisse de 9,1%

189 000 €
24 juillet 2024
208 000 €
Localisation
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