Vente maison 120 000 €

119 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Lupersat (23190)

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1 008 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Chauffage électrique (radiateurs)

Bernard Lubese - iad

4 avis

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Description

iad France - Bernard Lubese vous propose: COUP DE COEUR
Maison en Pierre de Creuse - Prête à Vivre !
Découvrez votre futur havre de paix dans un bourg tranquille de la Creuse ! Cette authentique maison en pierre, couverte d'ardoise, allie le charme de l'ancien au confort moderne.
POINTS FORTS :
- Habitable immédiatement
- Tout-à-l'égout
- Poêle en faïence alsacienne économique
- 4000 m² de terrain non attenant pour vos projets
- Proche écoles et commodités (15 km)
INTERIEUR CHALEREUX :
- RDC : Salon cosy, salle à manger spacieuse, cuisine équipée
- Étage : 3 chambres lumineuses, salle de bain moderne
- Bonus : 2 greniers aménageables, cave, grand garage
EXTERIEUR ENCHANTEUR :
- Véranda ensoleillée
- Terrasse pavée pour vos repas en plein air
- Jardin non attenant arboré, parfait pour 's'évader'
Idéale pour famille ou retraités cherchant calme et authenticité.
Ne manquez pas cette opportunité rare !
Contactez Bernard Lubese pour visiter et laissez-vous séduire par le charme creusois !
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 544 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Bernard Lubese - EI(ID 90906) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 981636608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/06/2024 - maj le 29/01/2025 - Réf. agence : 1553376 - Réf Superimmo : ANVXW1LWC

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Caractérisques

Prix de vente : 120 000 €	Prix au m² : 1 008 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

119 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 4 000 m²	1 Garage
Terrasse	Chauffage électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

544 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 420 € / an

Maximum : 4 660 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2024.

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Historique des prix

2 septembre 2024

Baisse de 12,1%

120 000 €

14 juin 2024

136 500 €

Localisation

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BERNARD LUBESE - IAD

Siren : 981636608 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002

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