Vente maison 295 000 €

119 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Marseille 3ème (13003)

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2 479 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
Cuisine séparée, équipée

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Description

Idéalement située à l'entrée du quartier de la Belle de Mai, cette maison familiale de 119m2 vous offre un vaste espace de vie baigné de lumière de plus de 50m2, comprenant un salon, un séjour et une cuisine. Au premier étage, un bureau et deux chambres, dont une avec dressing et un accès à une terrasse ensoleillée. Le deuxième étage, un espace de 33m2, n'attend que vous pour l'amenager. Le jardin de plus de 300m2, orienté plein sud et piscinable, est un véritable havre de paix pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Les honoraires sont à la charge du vendeur, la taxe foncière s'élève à 1500EUR et il n'y a pas de charges.
Contactez-nous pour plus de détails ou pour organiser une visite. Un vrai coup de coeur vous attend ! Votre partenaire immobilier de confiance, Brandon SLIMANI EI RSAC 949 617 005. Contact : 06 67 15 22 77
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/02/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 174 - Réf Superimmo : ANVXUX3RU

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 2 479 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,28% TTC - 15 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.muretransaction.com

119 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 300 m²	Orientation : Nord / Sud
1 terrasse	Année de construction : 1949
Climatisation	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 30 m²	1 salle d'eau
2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

207 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/09/2020.

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Historique des prix

15 novembre 2024

Baisse de 3,3%

295 000 €

16 octobre 2024

Baisse de 4,7%

305 000 €

20 février 2024

320 000 €

Localisation

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