Vente maison 430 500 €

119 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Meucon (56890)

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3 618 €/m²
Exclusivité
1 Garage

ERA Theorelle Immobilier

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Description

Découvrez cette maison spacieuse et chaleureuse, offrant une vie de plain-pied, idéalement située à seulement 5 minutes à pied du bourg de Meucon et de toutes ses commodités. Édifiée en 1986 sur un terrain de 710 m², ce bien allie confort et fonctionnalité.
Une entrée qui mène à une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger et un salon, créant ainsi un espace convivial et lumineux.
Un coin nuit qui se compose d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés, offrant intimité et confort.
Au premier, vous trouverez trois chambres supplémentaires. Une seconde salle d'eau et des WC séparés viennent compléter l'étage.
Le garage carrelé, avec sa buanderie attenante, constitue un espace de rangement pratique.
À l'extérieur, deux terrasses et un jardin arboré et paysagé offrent un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées et passer d'agréables moments en plein air. Vous bénéficierez également d'un espace de stationnement.
Ne laissez pas passer cette belle opportunité d'acquérir une maison qui allie tranquillité et accessibilité, à deux pas des commerces et des transports.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Enia au 07.77.38.24.39 ou l'agence au 02.30.85.95.85 dès maintenant, et faites de cette maison votre nouveau chez-vous !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/10/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 1848__866085 - Réf Superimmo : ANVXWYEUT

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Caractérisques

Prix de vente : 430 500 €	Prix au m² : 3 618 € / m²

20 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 410 000 €. Barème d’honoraires : https://public.erafrance.com/assets/nas-era/ZJA01/agency/bareme.pdf

119 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 715 m²	1 Garage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

245 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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Siren : 919862425 - N° de carte professionnelle : CPI56052022000000019