Ventes immobilières à Meucon (56890)

Dans un quartier paisible de Meucon, cette maison familiale de 106 m², située à seulement 900 mètres de la boulangerie, 7 minutes du supermarché et à 13 minutes de la gare de Vannes, offre un cadre de vie pratique et agréable. Implantée sur une parcelle de 580 m² sans vis-à-vis, la maison dispose d’une terrasse orientée à l’ouest, idéale pour profiter des soirées en plein air. Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangement mène à un salon-séjour lumineux avec poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse, ainsi qu’à une cuisine séparée fonctionnelle. Un WC avec lave-mains complète cet espace. L’étage se compose de quatre chambres spacieuses et d’une salle de bains, offrant un espace confortable pour toute la famille. Un garage attenant vient parfaire ce bien, pratique pour le rangement ou le stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 322 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ronan LE MERCIER, Tél. : 0650260858, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 879170736 - SAFTI – LE MERCIER Ronan, Conseiller indépendant

A quelques minutes seulement du centre de VANNES, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied nichée dans un parc arboré de plus de 9 000m². Vous y trouverez un vaste salon/séjour avec poêle à bois donnant sur terrasse, une cuisine semi-ouverte fonctionnelle et conviviale prolongée d'un cellier, quatre chambres, salle d'eau, bureau ou salle de jeux pour vos enfants ou petits-enfants. Vous bénéficierez également en dépendance d'un garage et d'une vaste remise. Accès facile aux grands axes routiers tout en profitant d'un cadre de vie paisible. Elle n'attend que vos visites! Réf VA2409002 Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 610 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2374.00 et 3212.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.