Ventes immobilières à Monterblanc (56250)

Gerard MAGGIA - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 15/03/2025

Proposée par Gerard MAGGIA - Propriétés-privées.com 03/03/2025 - mise à jour 15/03/2025

613 600 € 4 720 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 3 500 m²

Monterblanc (56250)

Maison contemporaine de 130 m 2, composée de sept pièces, entièrement rénovée sur terrain arboré de 3500m 2, amoureux de la nature et du calme, vous découvrirez cette maison pleine de charme ,à moins de 6 km de la gare de vannes. AU RDC :Elle offre une pièce de vie très lumineuse bénéficiant d'une double exposition donnant sur une grande terrasse exposition Sud -Ouest, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger communiquant avec une chambre d'appoint pourvue d'un lit escamotable. Au premier étage ,vous trouverez également 3 chambres dont une parentale, 1 salle d'eau et 1 salle de bain ainsi qu'un grand dressing face à l'espace "lave linge/sèche linge". Au deuxième étage des combles aménagées équipées d'un large bureau et étagères pourrons vous offrir une chambre d'appoint au calme. Le garage est doté de nombreux rangements . Aucun travaux à prévoir ( réalisés par un professionnel du bâtiment) Sa situation, proche de saint Nolff et saint Avé - son environnement privilégié sans vis à vis avec vue dégagée sur la forêt - son terrain, entre jardin aménagé et bois avec ses nombreux éclairages ,ses divers équipements extérieurs (portail motorisé avec vidéophone, piscine semi-enterrée avec dôme sécurisé, cabanon extérieur, grande terrasse bois sur pilotis, large bûcher, carport, étagères, placards, sa grande cours d'entrée d'environ 500m2 ,tous ses avantages vous ferons projeter dans cette maison pleine de bonnes surprises, lumineuse et fonctionnelle . Informations complémentaires : - assainissement individuel aux normes - VMC double flux - pompe à chaleur/climatisation réversible (dans toutes les pièces) - poêle à bois - terrain clôturé . Environnement calme et boisé très recherché à 10 minutes de Vannes Date de réalisation du diagnostic : 26/12/2024 Consommation énergétique :123 kWh/m2/an Classe C Emission de gaz à effet de serre : 3/m2/an. Classe A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix: 613 600 euros FAI. Honoraires : 4 % inclus , charge acquéreur soit 590 000 euros hors honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1053 euros et 1425 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gerard MAGGIA, au 0675791564 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gerard MAGGIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 339 366 601 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 396066GMAG- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gerard MAGGIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 339 366 601 - . Afficher plus

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Frédérique SEVENO - iad

(17 avis)

Annonce publiée le 02/04/2025

Proposée par Frédérique SEVENO - iad 02/04/2025

(17 avis)

270 000 € 2 093 €/m²
Maison • 129 m² • 5 pièces • Ter. 938 m²

Monterblanc (56250)

iad France - Frédérique Seveno vous propose: Charmante Maison Traditionnelle - Monterblanc ***Vidéo disponible*** Idéalement située à Monterblanc, cette charmante maison traditionnelle de 129m² construite en 1985 offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Nichée sur une belle parcelle de 938m², cette propriété est parfaite pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Cette maison présente deux niveaux et une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous attendent une entrée, un WC indépendant, une chambre avec salle d'eau privative, une cuisine ouverte sur un salon/séjour, une arrière cuisine, un atelier, une cave et un garage avec portail motorisé, au premier étage, 3 chambres spacieuses, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. L'environnement extérieur est tout aussi attrayant, avec une exposition plein sud qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, la proximité des points d'intérêt locaux rendent cette propriété encore plus attrayante. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne à seulement 5 minutes de Saint-Avé et 10 minutes de la gare de Vannes.. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison traditionnelle au charme indéniable à Monterblanc. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Seveno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 820655488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

BEZIERS LA FOSSE Sébastien - immo reseau

Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 10/04/2025

Proposée par BEZIERS LA FOSSE Sébastien - immo reseau 05/04/2025 - mise à jour 10/04/2025

Nouveau 1

334 000 € 2 336 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Monterblanc (56250)

Découvrez cette charmante maison des années 1970, idéalement située dans une commune dynamique avec commerces et écoles à proximité. Cette propriété sur deux niveaux offre un cadre de vie exceptionnel avec de nombreux atouts. Cette maison familiale de 143m² vous séduira par son agencement fonctionnel et ses espaces généreux. Au 1er niveau la grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 44 m² est le cœur de la maison, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce niveau est complété par une suite parentale avec dressing et un wc. Au 2ème niveau on retrouve un grand pallier qui dessert 2 belles chambres et une salle de bain avec wc. Tandis que le rez de chaussée est composé d'une belle entrée et d'une pièce avec un coin cuisine permettant d'aménager un grand bureau pour travailler confortablement depuis chez soi et avec un accès direct à une belle terrasse surplomblant le jardin totalement clos. La terrasse sur pilotis est un atout majeur pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage de 27m² équipé d'une porte sectionnelle motorisée complète le bien. Située dans une commune avec commerces et écoles, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Toutes les commodités sont accessibles à pied, facilitant ainsi votre quotidien. Les petits plus à connaitre : - Chauffage au gaz pour un confort optimal en toutes saisons. - Possibilité de visiter la maison sur rendez-vous. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme. Prix de vente 334 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien BEZIERS LA FOSSE 07 62 73 82 82. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien BEZIERS LA FOSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VANNES sous le numéro RSAC N° 502 472 145 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 34418) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Afficher plus

Emmanuelle RENAULT - Propriétés-privées.com

(76 avis)

Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 20/02/2025

Proposée par Emmanuelle RENAULT - Propriétés-privées.com 18/02/2025 - mise à jour 20/02/2025

(76 avis)

328 000 € 2 624 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 398 m²

Monterblanc (56250)

En EXCLUSIVITE ! Emmanuelle RENAULT Propriétés Privées Immobilier vous présente « Ange », une spacieuse et lumineuse maison achevée en 2024, sous garanties décennales et dommage-ouvrage, jusqu'en 2034. Norme RT2020. Surface de 125 M² au sol, 110 M² en habitables), 5 pièces, 4 chambres, idéalement située sur la commune de Monterblanc, à 1 km du bourg, sur un terrain de 400M2. Elle offre un cadre de vie agréable avec son exposition Sud-Ouest, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Vous serez séduits par son emplacement au calme, à 1km du bourg de Monterblanc, des commerces et des commodités. Cette maison bénéficie de beaux volumes et d'un état irréprochable. DPE : A/A Pompe à chaleur en aérothermie, avec ballon thermodynamique intégré. Terrain de 400 M² DESCRIPTIF : Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative avec douche à l'italienne. Un véritable atout pour plus de confort. WC séparé avec lave-mains. L'étage, accessible par un escalier en bois, dessert un palier et 3 belles chambres (respectivement 20,36, 17 et 13,70 M² au sol), une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé. Cette maison dispose également d'un garage de 16 M², avec porte motorisée, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un stationnement sécurisé pour votre véhicule. COTE TECHNIQUE : Maison de 2024 sur vide sanitaire. Pompe à chaleur en aérothermie, avec ballon thermodynamique intégré. Fibre optique éligible. Chauffage au sol en rez-de-chaussée et à l'étage. Menuiseries double vitrage, en pvc blanc et volets roulants électriques. VMC hygroréglable de type B. Logement traversant, toiture isolée. Assainissement : Tout à l'égout. Cette maison est idéale pour les personnes qui recherchent un pied-à-terre de qualité à proximité des commodités ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuelle RENAULT au 0684570282 ou par courriel à . ------------------------------------- Mandat : « Ange » 395294. Performances énergétiques : Le DPE indique une classification A (37) pour la consommation énergétique et A (1) pour les émissions de gaz à effet de serre. Les coûts énergétiques annuels estimés pour un usage standard se situent entre 341 et 461 euros, selon les prix de l'énergie de l'année 2021. Prix de vente : 328.000 euros HAI, honoraires charge vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuelle RENAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 833 479 280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Emmanuelle RENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 833 479 280. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Emmanuelle RENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 833 479 280 - . Afficher plus

Abriculteurs

(167 avis)

Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 08/04/2025

Proposée par Abriculteurs 21/02/2025 - mise à jour 08/04/2025

(167 avis)

359 375 € 3 197 €/m²
Maison • 112,42 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 770 m²

Monterblanc (56250)

Maison de 5 pièces de 114m2 - Monterblanc - VANNES -Idéal pour les familles Bienvenue chez Abriculteurs, L’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien, toutes les informations clés, des photos professionnelles pour vous aider à mieux vous projeter ! Belle maison récente située à Monterblanc en banlieu de VANNES ! 🏡 Surface : 114 m² environ 📍 Localisation : À seulement 18 minutes de Vannes (12 km) Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison neuve et moderne de 114 m² vous séduira par ses belles prestations et son aménagement fonctionnel. Idéale pour une vie de famille paisible, elle est habitable immédiatement, sans aucuns travaux à prévoir. Caractéristiques principales : ✅ Pièce de vie spacieuse et lumineuse avec un double séjour donnant sur la terrasse et le jardin. ✅ Cuisine américaine équipée avec arrière-cuisine/buanderie pour plus de praticité. ✅ 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée (idéal pour une suite parentale ou un bureau). ✅ 2 salles de bains modernes, avec douche et baignoire. ✅ Grenier aménageable, offrant la possibilité d’une 5ᵉ chambre ou d’une grande salle de jeux. ✅ Double vitrage garantissant une excellente isolation thermique et phonique. ✅ 2 toilettes indépendantes pour plus de confort. ✅ Grand garage et possibilité de stationner jusqu’à 4 véhicules (1 garage + 3 sur l’allée). ✅ Extérieur agréable : terrasse avec vue dégagée sur un bois, idéal pour profiter des beaux jours. ✅ Portail automatique avec interphone, pour plus de sécurité. 🌿 Un cadre de vie privilégié : Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent tranquillité et proximité avec Vannes. Les + du bien : - Sans travaux - possibilité d'agrandissement en aménageant une 5ème chambre ou une salle de jeux au 1er étage A noter : - Taxe foncière 2023 : 1 166€ - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Distribution eau : stockage électrique - Etat : bon état - Fosse septique individuelle Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 130 (C) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 3 (A) Prix de vente : 361 900 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été́ rédigée sous la responsabilité́ éditoriale de Monsieur Adrien Piot, responsable de l'Agence.. SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot. 📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur ! Afficher plus

Anne LE GODEC - SAFTI

Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par Anne LE GODEC - SAFTI 13/03/2025 - mise à jour 19/03/2025

359 000 € 3 205 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 770 m²

Monterblanc (56250)

Située à Monterblanc, à seulement 10 minutes de la gare de Vannes, cette maison d'ARCHITECTE construite en 2012 de 112 m² allie tranquillité et proximité des commerces et écoles, offrant un cadre de vie IDÉAL pour les familles et les actifs. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 770 m², cette maison lumineuse et bien agencée vous séduira par ses beaux volumes et son exposition plein sud sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée se compose d'un SPACIEUX salon-séjour donnant sur une cuisine ouverte aménagée équipée, bénéficiant d'une belle LUMINOSITÉ grâce a son exposition plein sud, une arrière-cuisine, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé, un grand garage de 28m2 offrant un bel espace de rangement ou de stationnement. L'étage offre 3 belles chambres ainsi qu'un grenier aménageable en bureau, chambre ou selon vos envie, une salle de bain complète avec douche et baignoire, un wc séparé. SES ATOUTS: - Exposition plein sud - Garage et stationnements - Pompe à chaleur - terrain de 770m2 clos - Beaux volumes - DPE C/A Ne tardez pas pour une visite Anne LE GODEC 07.83.18.15.27 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne LE GODEC, Tél. : 07 83 18 15 27 , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 893978593 - SAFTI – LE GODEC Anne, Conseiller indépendant Afficher plus

Thomas FORTIN - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 27/02/2025

Proposée par Thomas FORTIN - iad 13/12/2024 - mise à jour 27/02/2025

(13 avis)

615 000 € 3 417 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 666 m²

Monterblanc (56250)

iad France - Thomas Fortin vous propose: NOUVELLE CONSTRUCTION - MAISON MODERNE DE 5 CHAMBRES AVEC JARDIN ET GARAGE À MONTERBLANC Découvrez cette magnifique maison moderne de 180m², située à Monterblanc, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les familles en quête de confort et de modernité. Construite en 2023, cette propriété neuve est un véritable bijou architectural. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux comprenant un salon/séjour de 50m² environ, une cuisine ouverte entièrement équipée, un bureau de 14m2 environ, un cellier, ainsi qu'une chambre de 13m2 environ avec salle d'eau attenante de 7 m2 environ. Les grandes baies vitrées offrent une connexion parfaite entre l'intérieur et le jardin, créant ainsi une harmonie parfaite. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires dont une avec salle d'eau privative, chacune offrant un agencement moderne et des surfaces généreuses. Une salle de bains et un palier complètent cet étage, offrant un espace privatif pour chaque membre de la famille. À l'extérieur, un jardin avec piscine hors-sol vous invite à détente et aux moments conviviaux en plein air. Une terrasse exposée sud-ouest est parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée. Un garage et des places de parking ajoutent une commodité supplémentaire à cette propriété. Les prestations, domotique, le chauffage au sol et la pompe à chaleur assurent un confort optimal toute l'année. La maison est également équipée de la fibre optique, garantissant une connectivité internet rapide et fiable. École à 4 minutes en voiture Centre ville et commerces à 3 minutes en voiture (4 minutes en vélo) Cette maison moderne bénéficie d'une localisation calme, à seulement 7 minutes en voiture des commodités et des écoles, 15 minutes de la gare TGV de Vannes, offrant un cadre de vie paisible et familial. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison neuve, moderne et parfaitement aménagée à Monterblanc. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 27 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Fortin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 788825594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

LE BEC Immobilier

(69 avis)

Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par LE BEC Immobilier 21/01/2025 - mise à jour 31/01/2025

(69 avis)

283 500 € 3 635 €/m²
Maison • 78 m² • 5 pièces • 3 chambres

Monterblanc (56250)

En impasse : Plein Sud pour cette jolie BATISSE en Pierre totalement rénovée avec de beaux matériaux. Lumineuse pièce de vie plein Sud donnant sur terrasse sans vis à vis, trois belles chambres, deux salles d'eau. Vous profiterez également d'un garage indépendant. Le tout au calme avec une belle vue dégagée. Réf VA2501012 Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Cabinet BENEAT-CHAUVEL

(312 avis)

Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 29/03/2025

Proposée par Cabinet BENEAT-CHAUVEL 28/03/2025 - mise à jour 29/03/2025

(312 avis)

588 000 € 4 000 €/m²
Maison • 147 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Monterblanc (56250)

Exclusivité. Monterblanc, 600 m du centre, située dans un milieu naturel sur un un magnifique terrain paysagé de 2000 m², Cette maison très soignée aux très belles prestations comprend au rdc un séjour-salon cheminée, cuisine équipée, une chambre, salle d'eau, wc, garage avec buanderie. Etage : Mezzanine, 3 chambres, salle de bains, wc. Un abri de jardin. Prix FAI : 588 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Afficher plus

Chevalier Immobilier

Annonce publiée le 24/02/2021 - mise à jour 01/10/2024

Proposée par Chevalier Immobilier 24/02/2021 - mise à jour 01/10/2024

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Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Monterblanc (56250)

Chevalier Immobilier vous propose cette JOLIE maison indépendante de 2008, AU CALME, avec prestations de qualité ! à -2 km du bourg et à 10 minutes de VANNES, elle vous séduira par ses nombreux atouts !!! Elle comprend en rez-de-chaussée : une entrée sur séjour avec poële à bois, une cuisine équipée ouverte, une chambre avec sa salle d'eau, un wc indépendant. Un grand cellier attenant aménagé avec placards, grenier. A l'étage un vaste pallier (possible bureau) distribue 2 chambres, une salle de bains avec wc. Un grenier. Un carport. Un abri de jardin (chalet en bois). Sur parcelle d'environ 600 m². Chauffage électrique + poële à bois. COUP DE COEUR ASSURE !!! MONTERBLANC est une ville en pleine expansion : Ses commerces, son école primaire et ses nombreuses associations en font une commune dynamique et appréciée ! Afficher plus

Christine VALLOIS - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 02/12/2024 - mise à jour 17/01/2025

Proposée par Christine VALLOIS - Propriétés-privées.com 02/12/2024 - mise à jour 17/01/2025

523 180 € 3 250 €/m²
Maison • 161 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 400 m²

Monterblanc (56250)

Maison d'architecte pertinente, à l'abri des regards, située sur les hauteurs du golfe du Morbihan. RDC avec plancher chauffant : - Hall d'entrée, doté d'un grand placard vitré, distribue la vie de plain-pied confortable et pratique : - 2 suites salle d'eau douche à l'italienne - Dressing - WC indépendant - Escalier central, parti pris de décoration, pour l'accès à la mezzanine - Dégagement à droite de la montée d'escalier - Pièce à vivre composée du salon/salle à manger donnant sur la terrasse, filante jusqu'à la chambre, au sud et de cuisine, semi-ouverte aménagée équipée, orientée à l'ouest avec accès direct à la buanderie/cellier en sous-sol. la hauteur de plafond et les baies vitrées généreuses procurent à cet espace une grande luminosité et l'impression de vie dedans/dehors. Un insert mural au centre apporte la note finale de confort. La domotique Somfy assure la gestion connectée et silencieuse des volets et du store de terrasse. MEZZANINE : -1 Salon détente/lecture -1 Suite avec salle de douche à l'italienne et WC séparé - 1 Chambre -1 WC indépendant SOUS SOL 100m2 HAUTEUR 3 m : - Triple garage avec partie atelier - Buanderie la production de19m2 de panneaux solaires équilibre totalement le coût du mixte énergétique bois, fuel et électricité qui confère un grand confort à la maison. EXTERIEURS : - Terrasse filante du salon à la suite côté sud - 2e terrasse avec spa de nage et vue panoramique sur la campagne pour la détente - Passerelle le long de la façade ouest de la maison La propriété fermée par un portail électrique pour un calme absolu est située en impasse d'un petit lotissement des années 2000 au sein d'une zone naturelle inconstructible. Le jardin de 1500 m2, conçu pour un entretien minimum, est composé de 2 lots. Prix : 523180 euros Honoraires : 3,6% TTC inclus charge acquéreur soit 505 000 euros hors honoraires. DPE : D - GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 3650 euros et 5000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine VALLOIS, au 0603431222 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine VALLOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 378 168 595 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 387384VLC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Patrick SAHRAOUI - Optimhome

(7 avis)

Annonce publiée le 05/08/2024 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par Patrick SAHRAOUI - Optimhome 05/08/2024 - mise à jour 19/03/2025

(7 avis)

299 990 € 2 727 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres

Monterblanc (56250)

Située à MONTERBLANC, bourg dynamique avec toutes les commodités et commerces. cette maison familiale de 2002 vous séduira par ses volumes , et son terrain clos arboré de 700 m² env sans vis a vis. Elle se compose , d une cuisine équipée ouverte sur salon séjour avec poêle a bois de 30m² et un accès jardin avec terrasse de 25 m². Son agencement atypique permet une distribution intelligente du bien. nous y trouvons deux belles chambres et une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un grand coin bureau. En étage, une 1ere chambre suivi d'une grande suite parentale , disposant d un dressing, et d une salle d eau avec wc. De plus nous disposons d'un garage semi enterré de 47 m². Commerces et commodités a pied, il en est de même pour les écoles. Nous sommes à 10 minutes de st Avé , son Intermarché et ses boutiques. A 15 mn de la gare de vannes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,44% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick SAHRAOUI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 944 850 Greffe de VANNES) 06 61 86 89 56 (réf. 567852 ) Afficher plus

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