Ventes immobilières à Plaudren (56420)

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14 annonces
Sabrina Le Breton - iad
Annonce publiée le 18/03/2025
Proposée par Sabrina Le Breton - iad 18/03/2025
16
Maison, 115 m²

289 000 € 2 513 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • Ter. 2 850 m²

Plaudren (56420)

iad France - Sabrina Le Breton vous propose: Exclusivité à PLAUDREN! 4 Chambres, terrain et dépendance habitable Découvrez cette charmante maison en pierre, située dans un village en campagne de PLAUDREN, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 115 m² de surface habitable, cette maison de 6 pièces, dont 4 chambres, est idéale pour accueillir votre famille. Le terrain spacieux de 2850 m², entièrement arboré, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, loin du tumulte de la ville. La maison, construite en pierre dans les années 1900, a été récemment rafraîchie, elle dispose, en RDC d'une pièce de vie de presque 50m2, disposant d'un salon, séjour, et d'une cuisine, récemment posée ouverte aménagée et équipée. Le poêle à bois, lui aussi neuf, apportera chaleur et convivialité à vos soirées d'hiver. Vous apprécierez également la luminosité de l'exposition sud du séjour, qui baigne l'espace de vie de lumière naturelle. Vous trouverez également un coin parental, avec chambre et une salle de bain. De nombreux rangements attenants, et WC indépendants . Au 1er, une mezzanine dessert 3 chambres et un dressing. La maison est au calme, sans vis-à-vis, offrant ainsi une intimité précieuse. Ses atouts ++, une dépendance habitable de 19 m² vous offre des possibilités supplémentaires, que ce soit pour un bureau, un atelier professionnel ou un espace d'amis. Elle comprend une entrée avec une pièce principale et un une pièce d'eau avec douche, wc et lavabo. Vous rêvez d'une vie à la campagne, et simplement y poser vos valises? N'attendez plus et contactez moi dès à présent pour visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.ge. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Le Breton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 903225944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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Century 21 BEAULIEU
Annonce publiée le 16/12/2024 - mise à jour 21/03/2025
Proposée par Century 21 BEAULIEU 16/12/2024 - mise à jour 21/03/2025
14
Maison, 112,8 m²

Prix en baisse 357 000 € 3 165 €/m²
Maison • 112,8 m² • 5 pièces • Ter. 1 000 m²

Plaudren (56420)

A 20 mn de VANNES et 10 mn de SAINT-AVE, Découvrez cette charmante Maison d'architecte en bois à vendre, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et confortable. Située au cœur d'un quartier calme au centre ville de PLAUDREN, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux.À l'intérieur, vous trouverez un très beau séjour exposé plein sud et ouvert sur une grande terrasse en bois. La chambre principale, spacieuse de 15m², est accompagnée d'une salle d'eau privative, offrant intimité et confort. Deux autres chambres de 11m² chacune, ainsi qu'un bureau / mezzanine pouvant facilement de transformer en 4ème chambre se trouvent à l'étage, parfaites pour une famille ou pour recevoir des invités. Le terrain de 1000m2 est entièrement constructible.L'emplacement de cette maison est un atout majeur. À seulement 200 mètres, le CocciMarket vous permet de faire vos courses en toute simplicité. Pour les familles, l'École Publique Le Sac de Billes est à une minute à pied, tandis que deux écoles privées sont également à proximité. Les amateurs de gastronomie apprécieront les deux restaurants situés à quelques pas.Pour vos déplacements, profitez de la proximité des transports en commun, avec une ligne de bus accessible pour rejoindre facilement les environs. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison où il fait bon vivre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel. Afficher plus

Youen ROBERT - iad
Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 21/04/2025
Proposée par Youen ROBERT - iad 27/03/2025 - mise à jour 21/04/2025
17
Maison, 81 m²

278 500 € 3 438 €/m²
Maison • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 420 m²

Plaudren (56420)

iad France - Youen Robert vous propose: En plein centre de PLAUDREN, à seulement 20 minutes de VANNES, découvrez cette superbe maison contemporaine de plain-pied, de 81m² aux prestations de qualité achevée en 2022. Située dans un environnement agréable, elle offre un cadre de vie idéal alliant confort et modernité. En franchissant le seuil, vous serez accueilli par : • Une entrée avec placard • Une pièce de vie lumineuse (SUD) de 41m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée. • Deux chambres de 13m² et 12m² environ • Une salle d’eau avec double vasque et douche italienne. • Un WC indépendant • Un cellier/buanderie de 4,5m² Les plus : • Maison au confort moderne RE20 • Chauffage au sol par pompe à chaleur • Jardin clos, intimiste avec terrasse sans vis-à-vis • Prestations de qualité et finitions soignées. Cette maison, fonctionnelle et proche de toutes les commodités, est une opportunité rare sur le secteur. Pour la visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Youen ROBERT. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Youen Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 909025504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

megAgence
Annonce publiée le 06/01/2025 - mise à jour 27/03/2025
Proposée par megAgence 06/01/2025 - mise à jour 27/03/2025
12
Maison, 120 m²

359 000 € 2 992 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Plaudren (56420)

A 15 min de Vannes, sur la commune de Plaudren, MégAgence vous présente cette maison de 120 m² de 2008 sur un terrain arboré de 800 m². Cette habitation ossature bois est une véritable invitation à vivre dans un environnement naturel et authentique, elle allie harmonieusement des matériaux biosourcés et durables, offrant ainsi un cadre de vie apaisant, respectueux de l'environnement. Située en plein centre bourg, elle bénéficie d'une situation idéale, proche des commodités locales (commerces, écoles, services etc.) et à quelques minutes seulement des transports en commun (lignes de bus pour Vannes). Au RDC, l'entrée avec placard nous emmène vers la pièce de vie sur parquet massif, spacieuse et lumineuse, composée d'un salon avec poêle à bois et d'un séjour. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, s'intègre harmonieusement dans cet espace convivial. Vous y trouverez également une arrière cuisine avec accès au garage. L'espace nuit comprend une chambre confortable, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, le hall bureau dessert deux chambres dont une avec terrasse privative et une salle d'eau avec WC. Raccordée au tout à l'égout, cuve de récupération d'eau de pluie (raccordée WC, machines et jardin), exposition sud coté terrasses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 359 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 349 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 2,87 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Virginie DANGEL, Tél. : 0662503665, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 789 570 660 Afficher plus

FRANÇOIS LE GUEN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 14/04/2025
Proposée par FRANÇOIS LE GUEN - BSK Immobilier 18/02/2025 - mise à jour 14/04/2025
9
Maison, 120 m²

313 000 € 2 608 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 044 m²

Plaudren (56420)

PLAUDREN, venez découvrir cette belle maison Néo Bretonne des années 60 située dans un environnement paisible à proximité immédiate du bourg ( 2 minutes à pied ) et de ses commodités ( supérette, écoles, médecins…). Ce bien rénové avec goût bénéficie d'une surface habitable de 120 m² et d'une grande parcelle de 1044 m² ( zone Ub donc constructible ). Vous profiterez d'un intérieur contemporain avec le charme de l'ancien. . Au rez de chaussée, vous profiterez d'une belle pièce ouverte ( salon / séjour / cuisine ) lumineuse et traversante. Cet espace agréable est agrémenté d'un poêle à bois qui, combiné à une pompe à chaleur vous permettront d'obtenir un chauffage appréciable et économique. Vous bénéficierez d'une grande suite parentale ( avec sa salle d'eau privative ). Via la vaste pièce de vie, vous aurez accès à une grande terrasse suspendue de 25m² donnant sur le jardin. Une extension de 30m² a récemment été réalisée et peut servir de local professionnel ou de studio indépendant. . A l'étage, un palier dessert 2 belles chambres ainsi qu'une salle de bain. Le bien dispose d'un grand sous-sol de 75 m² et deux dépendances au fond du jardin. Cette annonce référence 273276 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS LE GUEN (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 92075233400010. Prix du bien : 313 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2024 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Fortin Damien - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 25/03/2025
Proposée par Fortin Damien - Dr HOUSE-IMMO 04/03/2025 - mise à jour 25/03/2025
13
Maison, 166 m²

457 000 € 2 753 €/m²
Maison • 166 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 25 775 m²

Plaudren (56420)

Situé en fond d'impasse dans un Hameaux cette longère d'environ 166 m2 vous offrira un cadre de vie exceptionnel. Dans le triangle Plaudren Trédion Elven , à 20km de vannes . Toutes les commodités , pôle médicaux clubs de sport entre 4 et 6km autour de la maison. ATOUTS -Potentiel de créations de 3 gîtes ( avec 100m2 d'annexe à finir d'aménager) -Terrain bordé de Bois -Alliance du charme de la pierre et du calme de la nature sans être isolé - Propriété entièrement clôturée permet l'accueil de chevaux, ânes ... L'ESPACE DE VIE. S'ouvre dés l'entrée entre le grand séjour avec cuisine ouverte et sa cheminée en pierre, et un salon bibliothèque convivial. un WC indépendant et une salle d'eau L'ESPACE NUIT. Par la mezzanine vous avez accès à 2 grandes chambres de plus de 20m2 , une chambre de taille standard, un WC indépendant et une salle de bain avec douche. Communiquant avec la maison un annexe de 46 m2 au sol, et un atelier avec une entrée indépendante vous permettrons de laisser libre cours à tout vos projets. L'EXTERIEUR . Vous charmera par sa vue dégagée sur la nature, sa végétation fleurie qui se révèlera à chaque saisons. Son vaste garage en pierre étendue par un grenier à l'intérieur et un appentis de 30m2, contribue à vous projeter sur le potentiel de cette propriété Cet ensemble est proposée à 457000 euros charges acquéreurs inclus. Pour une visite privé Contactez Damien Fortin, votre Conseiller en précisant la référence du Mandat :85520 [#0749260015] ou au [@]. Plus d'informations et de photos sur Classe énergie : E Classe climat : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 2996€ et 4054€.soit 294KW/m/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Damien Fortin, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

SUBLIMONS TRANSACTIONS
Annonce publiée le 25/12/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par SUBLIMONS TRANSACTIONS 25/12/2024 - mise à jour 23/04/2025
9
Maison, 92 m²

Prix en baisse Nous contacter
Maison • 92 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 374 m²

Plaudren (56420)

Sous compromis : //Sous offre// À seulement 15 minutes de Vannes, cette superbe maison au centre-bourg de Plaudren allie charme, confort et luminosité pour un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, profitez d'un vaste espace de vie avec un séjour de près de 40 m², sublimé par un parquet élégant et un plafond cathédrale de 5 m. La cuisine ouverte moderne s'intègre harmonieusement, créant un lieu convivial et chaleureux. Un bureau de 5 m² complète cet espace, idéal pour le télétravail. Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures (orientées sud, est et ouest) et son puits de lumière, cette maison offre : • Deux chambres avec placards, dont une de 12 m² avec accès direct à la terrasse. • Une salle de bain contemporaine avec baignoire et douche à l'italienne. • Un WC séparé. • Un cellier/buanderie de 9 m² avec accès extérieur. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos sur un terrain de 374 m² et d'une splendide terrasse en bois de 100 m² pour des moments de détente en famille ou entre amis. À deux minutes des commerces et à quatre minutes des étangs, cette maison est un véritable havre de paix. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : François PERRINET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 934986464 Afficher plus

Pauline Allardi - iad
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 20/03/2025
Proposée par Pauline Allardi - iad 19/09/2024 - mise à jour 20/03/2025
13
Maison, 100 m²

220 000 € 2 200 €/m²
Maison • 100 m² • 2 pièces • Ter. 460 m²

Plaudren (56420)

iad France - Pauline Allardi vous propose: Sur la commune de Plaudren, dans un charmant hameau verdoyant, à 4 km du bourg et 4km de Trédion et leurs commodités (écoles, pharmacie, supérette, pôle santé, etc.), ensemble de deux petites maisons en pierre sur un terrain de 460 m2. Chaque maison indépendante dispose, aux rez-de-chaussée dune pièce à vivre d’environ 40 m2 avec cuisine aménagée ainsi que de leurs espaces salon et à manger distincts. Aux étages, se trouvent, pour chacune d’entre elle une chambre et une salle d’eau avec toilette. L’extérieur entretenu et paysagé est entièrement clos. Un abri et un appentis viennent compléter l’ensemble des prestations. Actuellement, l’une des maisons est exploitée en gîte. Possibilité d’exploiter les deux habitations. Cet ensemble plein de charme et dans un environnement calme est idéal pour les investisseurs ou les amoureux de la campagne. Côté travaux : Prévoir la réfection de l’assainissement individuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Allardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 794574194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Françoise HULLAERT - SAFTI
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 22/02/2025
Proposée par Françoise HULLAERT - SAFTI 25/10/2024 - mise à jour 22/02/2025
9
Maison, 202 m²

Prix en baisse 589 950 € 2 921 €/m²
Maison • 202 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 5 475 m²

Plaudren (56420)

RARE à PLAUDREN, Secteur Campagne à 1 km du bourg et des commodités et à 20 minutes de la gare de Vannes, Ensemble immobilier comprenant : Une maison principale de 144m² construite en 1984 : elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour avec cheminée, d'un dégagement, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. A l'étage : un dégagement dessert 4 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant Un gite de 58m² construit en 2003 ou maison pouvant accueillir de la famille à titre occasionnel ou à l'année, il se compose au rez de chaussée : d'une entrée sur le salon-séjour-cuisine, un wc, une salle d'eau et une chambre. A l'étage : une mezzanine, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Le tout sur une parcelle de 5475m² arborée et paysagée. Ses atouts : l'environnement au calme, vue dégagée, commodités à 1km à pied ! Profil : regroupement familial de 2 familles ou famille avec activité de gite à l'année. A voir impérativement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 589 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise HULLAERT, Tél. : 06 07 86 31 99, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 788 952 299 - SAFTI – HULLAERT Françoise, Conseiller indépendant Afficher plus

L'AGENCE PRO
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 16/04/2025
Proposée par L'AGENCE PRO 11/03/2025 - mise à jour 16/04/2025
9
Maison, 205 m²

577 500 € 2 817 €/m²
Maison • 205 m² • 10 pièces • 8 chambres

Plaudren (56420)

Maisons idéal pour des gites ou chambres d'hôtes. Ensemble de deux maisons sur la commune de Plaudren , à seulement 5 minutes du centre bourg. Grande Maison de 160 m2 qui se compose d'une entrée, d'un salle à manger avec cheminée, Une cuisine aménagée et équipée, Une chambre, Une salle d'eau et un WC. L'étage se compose de quatre belles chambres, une salle d'eau avec WC. Petite maison indépendante et récente d'environ 90 m2 est actuellement loué en gites. Maison parfaite pour un complément de revenu si vous garder la grande maison en habitation principale. Elle se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une grande chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'étage comprends deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Les deux maisons sont implanté sur un grand jardin de plus de 5000 m2 arboré. Si vous recherchez encore plus de terrains il y a la possibilité d'acquérir un hectare supplémentaire. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Pauline Allardi - iad
Annonce publiée le 15/04/2025
Proposée par Pauline Allardi - iad 15/04/2025
12
Maison, 118 m²

330 000 € 2 797 €/m²
Maison • 118 m² • 6 pièces • Ter. 826 m²

Plaudren (56420)

iad France - Pauline Allardi vous propose: Centre bourg de Plaudren, à 400 mètres des commodités, belle longère, entièrement rénovée en 2018, d’une surface habitable de 118 m2 sur une parcelle de 826 m2. Dès l’entrée, vous serez séduits par le charme des poutres apparentes et de la cheminée en pierre conservée. Le salon / séjour propose un bel espace de vie de presque 49 m2 avec sa lumière traversante et son accès direct au jardin, sur l’arrière de la maison. Une cuisine semi-ouverte de 7,5 m2 vient s’ajouter à l’ensemble de la pièce à vivre. Une chambre de 11 m2 ainsi qu’une salle d’eau avec son toilette viennent permettre une vie de plain-pied. A l’étage, l’habitation dispose d’une grande chambre parentale de 22 m2 , une seconde chambre de 9m2, le tout sur parquet massif ainsi qu’une grande salle d’eau avec toilette de 8,75 m2 Un garage indépendant de 13 m2 avec sa porte de service donnant sur le jardin et sa porte sectionnelle motorisée compète l’ensemble des prestations. Côté technique : système de chauffage par cheminée, poêle à pellets et radiateur en appoint si souhaité. Micro station d’épuration pour l’assainissement à contrôler en 2034. Terrain divisible et constructible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Allardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 794574194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Virginie ROMAIN - iad
Annonce publiée le 17/06/2024 - mise à jour 03/04/2025
Proposée par Virginie ROMAIN - iad 17/06/2024 - mise à jour 03/04/2025
16
Maison, 118 m²

Prix en baisse 359 000 € 3 042 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Plaudren (56420)

iad France - Virginie ROMAIN vous propose: Située sur la commune de Plaudren, à 20mn de Vannes, cette maison de 118m2 habitables (130m2 au sol) de 2008 est un vrai havre de paix, dans un quartier calme à proximité immédiate du bourg. Avec sa structure en ossature bois, cette maison chaleureuse a été conçue pour faire entrer la lumière du lever au coucher du soleil dans un environnement verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante avec penderie, une spacieuse pièce de vie, agrémentée d'un poêle, qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée orientée sud. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée est parfaite pour les moments conviviaux. La suite parentale dotée d'une salle d'eau et d'un accès direct à la terrasse, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. A l’étage, une mezzanine dessert deux chambres, dont l'une bénéficie d'une grande terrasse orientée sud. Vous y trouverez également une salle d'eau avec double vasques et WC. Chaque chambre dispose d'un espace dressing/rangement de 5m2 au sol. En complément, cette maison dispose d'un grand cellier avec buanderie et placard, d'un garage, d'un carport, ainsi que d'une entrée permettant de stationner plusieurs véhicules. Pour un usage pratique et écologique, la maison est équipée d'un système de récupération d'eau pluviale, utilisé pour les chasses d'eau, le lave-vaisselle et le lave-linge. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un joli jardin clos et arboré, ainsi que d'un abri de jardin, parfait pour le rangement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie ROMAIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 800586091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Maxime COUEDEL - SAFTI
Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par Maxime COUEDEL - SAFTI 26/02/2025 - mise à jour 10/03/2025
9
Maison, 128 m²

325 990 € 2 547 €/m²
Maison • 128 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 5 712 m²

Plaudren (56420)

Située à Plaudren (56420), à moins de 4 km du bourg, cette maison offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne bretonne, tout en restant proche des axes principaux pour une accessibilité optimale. Un parfait équilibre entre tranquillité et praticité ! Édifiée en 1976 sur un vaste terrain de 5 700 m², cette maison sur sous-sol complet développe 128 m² habitables, répartis en 7 pièces. Elle se compose de : ? 4 chambres spacieuses, ? 2 salles de bain et 2 toilettes, ? Une cuisine indépendante, ? Un salon/séjour lumineux, ? Une lingerie/bureau. Bien entretenue, elle offre un fort potentiel : l’étage pourra être modernisé selon vos envies pour en faire un lieu à votre image. Atout majeur : Avec une performance énergétique classée B, cette maison garantit une consommation maîtrisée et un confort optimal tout au long de l’année. Un cadre verdoyant, une belle superficie et un fort potentiel : cette maison n’attend plus que vous ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime COUEDEL, Tél. : 0621816120, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 824061378 - SAFTI – COUEDEL Maxime, Conseiller indépendant Afficher plus

Agence de la Maison Rouge - VANNES
Annonce publiée le 27/12/2024 - mise à jour 18/04/2025
Proposée par Agence de la Maison Rouge - VANNES 27/12/2024 - mise à jour 18/04/2025
25
Maison, 204 m²

Prix en baisse 587 100 € 2 878 €/m²
Maison • 204 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 5 475 m²

Plaudren (56420)

MAISON ROUGE vous propose cette charmante propriété située à Plaudren, à moins de 20 minutes de l'entrée de Vannes. Nichée dans un écrin de verdure et à proximité immédiate du bourg, cette propriété se compose d'une maison principale d'environ 144 m² et d'une dépendance d'environ 58 m², le tout sur une parcelle paysagée de près de 5 500 m². La maison principale offre un rez-de-chaussée fonctionnel comprenant une entrée, un salon-séjour chaleureux avec insert, une cuisine, une arrière-cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. A l'étage, le palier dessert trois chambres lumineuses, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. La dépendance, quant à elle, dispose d'un salon avec une cuisine entièrement équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC au rez-de-chaussée. L'étage propose un palier menant à deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC intégré. Parmi les nombreux atouts de ce bien, vous apprécierez l'environnement calme et verdoyant, l'accès piéton au bourg situé à seulement 1 km, ainsi que les huisseries récentes et motorisées. Cette propriété offre également un fort potentiel locatif grâce au gîte, idéal pour répondre à la demande croissante dans ce secteur recherché. Enfin, une parcelle supplémentaire d'un hectare peut être acquise en option. Ne manquez-pas cette opportunité unique, contactez-nous! Prix FAI : 587 100 euros dont 3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Afficher plus

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