Superimmo

MegAgence

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par MegAgence 20/11/2024

359 000 € 2 992 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Plaudren (56420)

A 15 min de Vannes, sur la commune de Plaudren, MégAgence vous présente cette maison de 120 m² de 2008 sur un terrain arboré de 800 m². Cette habitation ossature bois est une véritable invitation à vivre dans un environnement naturel et authentique, elle allie harmonieusement des matériaux biosourcés et durables, offrant ainsi un cadre de vie apaisant, respectueux de l'environnement. Située en plein centre bourg, elle bénéficie d’une situation idéale, proche des commodités locales (commerces, écoles, services etc.) et à quelques minutes seulement des transports en commun (lignes de bus pour Vannes). Au RDC, l'entrée avec placard nous emmène vers la pièce de vie sur parquet massif, spacieuse et lumineuse, composée d'un salon avec poêle à bois et d'un séjour. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, s'intègre harmonieusement dans cet espace convivial. Vous y trouverez également une arrière cuisine avec accès au garage. L'espace nuit comprend une chambre confortable, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, le hall bureau dessert deux chambres dont une avec terrasse privative et une salle d'eau avec WC. Raccordée au tout à l'égout, cuve de récupération d'eau de pluie (raccordée WC, machines et jardin), exposition sud coté terrasses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 359 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 349 000 € Honoraires : 2,87 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Virginie DANGEL, Tél. : 0662503665, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 789 570 660

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Agence Côté Particuliers Plescop

(151 avis)

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Agence Côté Particuliers Plescop 06/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

(151 avis)

314 700 € 2 459 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 756 m²

Plaudren (56420)

Située au coeur du bourg de Plaudren, cette maison familiale, construite en 1979, offre un cadre de vie paisible à seulement 15 minutes de Vannes et des magnifiques plages du Golfe du Morbihan. Nichée dans un environnement calme et résidentiel, elle bénéficie d'un terrain de 756 m2, paysagé, piscinable et constructible, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel avec rangements, donnant accès à une cuisine aménagée et équipée, entièrement rénovée en 2013. La pièce de vie spacieuse et lumineuse invite à la détente, tandis qu'un couloir dessert trois chambres confortables, une salle d'eau moderne, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine ouverte peut servir de coin lecture ou bureau, tandis qu'une grande chambre de plus de 17 m2 offre de belles possibilités d'aménagement. Vous y trouverez également un grenier, idéal pour un dressing, une salle d'eau supplémentaire, un WC, ainsi qu'un second grenier d'environ 18 m2 qui peut être transformé en une ou deux chambres selon vos besoins. Le sous-sol complet de la maison offre un véritable atout supplémentaire. Il abrite une chaufferie-buanderie, un atelier, ainsi qu'un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. Une cave vient compléter cet espace de rangement. La maison est équipée de fenêtres remplacées en 2013 et le chauffage est assuré par une chaudière au fuel. Le système d'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout, assurant ainsi un confort optimal. Cette propriété bien entretenue est une opportunité rare dans un secteur recherché, alliant la tranquillité de la campagne à la proximité de toutes les commodités et des attraits touristiques de la région. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison très bien entretenue au charme traditionnel, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre de vie privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle !

Virginie ROMAIN - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 17/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Virginie ROMAIN - iad 17/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

(10 avis)

359 000 € 3 042 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Plaudren (56420)

iad France - Virginie ROMAIN (06 80 00 79 96) vous propose : Située sur la commune de Plaudren, à 20mn de Vannes, cette maison de 118m2 habitables (130m2 au sol) de 2008 est un vrai havre de paix, dans un quartier calme à proximité immédiate du bourg. En ossature bois, cette maison chaleureuse a été conçue pour faire entrer la lumière du lever au coucher du soleil dans un environnement verdoyant, dégagé et sans vis-à-vis. Elle se compose, au rez-de-chaussée d’une entrée avec penderie, d'une pièce de vie avec poêle donnant accès à une terrasse exposée sud, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une suite parentale avec salle d'eau et accès terrasse, ainsi qu'un WC indépendant. A l’étage, une mezzanine dessert deux chambres, dont une avec terrasse orientée sud, une salle d'eau avec double vasques et WC. Chaque chambre dispose d'un espace dressing/rangement de 5m2 au sol. A cela s'ajoute un grand cellier avec buanderie et placard, un garage, un carport ainsi qu’une entrée permettant de stationner plusieurs véhicules. La maison dispose également d'un système de récupération d’eau pluviale pour l'utilisation des chasses d’eau, du lave vaisselle et du lave linge. A l'extérieur, un joli jardin clos et arboré ainsi qu'un abri de jardin. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie ROMAIN EI (ID 55422), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 800586091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Pauline Allardi - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par Pauline Allardi - iad 19/09/2024 - mise à jour 03/10/2024

(3 avis)

220 000 € 2 200 €/m²
Maison • 100 m² • 2 pièces • Ter. 460 m²

Plaudren (56420)

iad France - Pauline Allardi (06 50 34 36 88) vous propose : Sur la commune de Plaudren, dans un charmant hameau verdoyant, à 4 km du bourg et 4km de Trédion et leurs commodités (écoles, pharmacie, supérette, pôle santé, etc.), ensemble de deux petites maisons en pierre sur un terrain de 460 m2. Chaque maison indépendante dispose, aux rez-de-chaussée dune pièce à vivre d’environ 40 m2 avec cuisine aménagée ainsi que de leurs espaces salon et à manger distincts. Aux étages, se trouvent, pour chacune d’entre elle une chambre et une salle d’eau avec toilette. L’extérieur entretenu et paysagé est entièrement clos. Un abri et un appentis viennent compléter l’ensemble des prestations. Actuellement, l’une des maisons est exploitée en gîte. Possibilité d’exploiter les deux habitations. Cet ensemble plein de charme et dans un environnement calme est idéal pour les investisseurs ou les amoureux de la campagne. Côté travaux : Prévoir la réfection de l’assainissement individuel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pauline Allardi EI (ID 55326), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 794574194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Guy Hoquet Elven

(497 avis)

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Guy Hoquet Elven 07/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

(497 avis)

221 000 € 1 579 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 285 m²

Plaudren (56420)

MAISON 5 PIÈCES AU BOURG. Venez découvrir cette charmante maison en pierre au coeur du bourg de PLAUDREN, l'une des premières maisons qui a marqué l'histoire de la commune. Cette maison de 140 m² habitables, sur son terrain entièrement fermé d'environ 285 m², est exposée plein sud. (Agrandissement réalisé en 2010). Elle détient son propre garage et cave. En RDC un séjour-salon et sa cuisine équipée aménagée d'environ 45 m², WC, buanderie, chambre avec sa salle de douche et WC, 1 point d'eau supplémentaire, placards. A l'étage, avec double escalier 3 grandes chambres (entre 11 et 21 m²) une salle d'eau et WC. Au 2ème un grenier aménageable de 27 m² habitables environ. L'extérieur, joliment aménagé détient sa terrasse et son jardin. L'Accès à la maison se fait coté rue au bourg ou coté jardin par son portillon. Après l'avoir mise à votre goût, vous profiterez d'une magnifique maison très lumineuse, et cela à seulement 20 min de VANNES ! N'hésitez pas à contacter nos agences et prendre RDV pour votre visite. Une négociation sur ce bien est possible. Cette maison se situe à moins d'une minute des commerces (Bar, superette, pharmacie, boulangerie, pizzeria, salons de coiffure-institut) . Il y a l'École Primaire Privée Saint Bily et l'École Primaire Publique le Sac de Billes à moins de 3 minutes à pied. La nationale N166 est accessible à 10 km. Vous trouverez une bibliothèque , les étangs, le city, les différentes associations à quelques minutes à peine. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs importants à avoir en tête lorsque l'on a le projet d'acheter. La classe énergétique est notée E pour une consommation énergétique annuelle de 281 kWh/m2. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B, ce qui implique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (9 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 310 euros et 3 190 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet ELVEN pour obtenir de plus amples renseignements sur ce bien à vendre à PLAUDREN. (5.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) sabrina LE BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903 225 944 - VANNES.

Pauline Allardi - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Pauline Allardi - iad 31/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

(3 avis)

272 000 € 2 894 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • Ter. 372 m²

Plaudren (56420)

iad France - Pauline Allardi (06 50 34 36 88) vous propose : Sur la commune de Plaudren, à 800 mètres du bourg et proche toutes commodités, maison construite en 2022 d’une surface habitable de 94,40 m2 sur une parcelle de 372 m2. Dès l’entrée, cette habitation propose une pièce à vivre de 33 m2 environ avec une cuisinée ouverte aménagée de 7,51 m2. Le Rez de chaussée offre également une suite parentale de 13,55 m2 comprenant un espace dressing et une salle d’eau. Un toilette séparé complète la vie de plain pied, le tout exposé sud. A l’étage, le palier dessert trois chambres mansardées, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu’un toilette séparé. Côté technique : Les sols de la suite parentale, de l’étage ainsi que l’ensemble des sanitaires pour les salles d’eau sont a prévoir, ce qui laisse la possibilité de choisir son revêtement de sol. Chauffage au sol sur la rez-de-chaussée. Un garage avec accès direct depuis la cuisine permettant un espace buanderie/cellier puis une porte de service pour accès sur l'extérieur complète l’ensemble des prestations. Les aménagements communaux (plantations et espaces piétons) sont en cours pour offrir un environnement agréable. Cette maison n’attend que ses futurs propriétaires pour y construire leur cocon ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pauline Allardi EI (ID 55326), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 794574194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Maxime COUEDEL - SAFTI

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Maxime COUEDEL - SAFTI 27/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

339 000 € 2 648 €/m²
Maison • 128 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 5 712 m²

Plaudren (56420)

Située dans la commune de Plaudren (56420), à moins de 3km du bourg, cette maison vous offre un cadre de vie paisible et agréable. Elle allie la tranquillité d’une petite ville bretonne à une accessibilité optimale grâce à sa proximité avec les axes principaux de communication. Un véritable compromis entre calme et praticité. Construite en 1976 sur un vaste terrain de plus de 5 700 m², cette maison sur sous-sol complet développe une surface habitable de 128 m², répartie sur 7 pièces. Elle comprend 4 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes, une lingerie, une cuisine séparée et un salon/séjour lumineux. L’ensemble a été bien entretenu, mais l’étage nécessitera une modernisation, offrant ainsi à ses futurs propriétaires une belle opportunité de personnaliser l’intérieur à leur goût. De plus, cette maison bénéficie d'une excellente performance énergétique, classée en catégorie B, garantissant des consommations énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toutes saisons. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime COUEDEL, Tél. : 0621816120, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 824061378 - SAFTI – COUEDEL Maxime, Conseiller indépendant

Didier COUTANT - OPTIMHOME

(21 avis)

Annonce publiée le 18/01/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Didier COUTANT - OPTIMHOME 18/01/2024 - mise à jour 16/10/2024

(21 avis)

189 000 € 2 250 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 300 m²

Plaudren (56420)

Une exclusivité Optimhome ! Maison de caractère à rénover. A 15mn de Vannes, 2mn du bourg de Plaudren, construction du début du 20ème, actuellement composée d'un séjour/cuisine de 35m², 2 chambres, une salle d'eau, WC séparé. Cave, grenier et appentis. L'atout principal de cette maison réside dans ses 90m² de combles toute hauteur aménageables, ce qui à terme peut vous offrir plus de 160m² habitables ! C'est une maison saine, qui a su endurer le poids des années. Hormis la remise au goût du jour, elle nécessitera une réfection de l'électricité, une réfection de la maçonnerie sur un pignon, l'assainissement individuel à revoir. Petits commerces et école primaire dans le bourg de Plaudren - Ligne de bus Kiceo BZ11 vers Vannes centre - Hypermarché St Avé 12 mn - Vannes 15mn - Gare TGV 17mn Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Didier COUTANT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°431 866 953 Greffe de VANNES) 06 19 39 00 45 (réf. 554395 )

Sara CENDRA - OPTIMHOME

(40 avis)

Annonce publiée le 22/01/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Sara CENDRA - OPTIMHOME 22/01/2024 - mise à jour 16/10/2024

(40 avis)

220 500 € 1 575 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 285 m²

Plaudren (56420)

Maison d'habitation de 140m2 avec jardin et garage. Située en plein centre de la ville de Plaudren, elle se compose au rez de chaussée de: - Une entrée, donnant sur le salon/séjour avec poêle à granulés - Une cuisine ouverte, aménagée et équipée - Un sas avec point d'eau, wc et cave - Une grande suite (chambre avec salle d'eau attenante). A l'étage: - 3 chambres et une salle d'eau. Au deuxième étage: - Un grenier aménageable de plus de 30m2. Jardin clos et garage. La maison possède 3 entrée, il est donc possible de créer des espaces bien distincts. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sara CENDRA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 466 101 Greffe de LORIENT) 06 79 10 79 71 (réf. 554666 )

Pauline Allardi - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 02/10/2024

Proposée par Pauline Allardi - iad 09/07/2024 - mise à jour 02/10/2024

(3 avis)

398 000 € 4 326 €/m²
Maison • 92 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 374 m²

Plaudren (56420)

iad France - Pauline Allardi (06 50 34 36 88) vous propose : Idéalement située sur la commune de Plaudren, à seulement 15 minutes de Vannes, cette magnifique maison au coeur du centre bourg offre un cadre de vie de près de 40 m2 avec une cuisine ouverte, le tout sublimé par un élégant parquet. Un bureau de 5 m2 vient compléter cet espace. Les larges ouvertures orientées au sud et à l’est, ainsi que celles donnant sur l’ouest et le plafond cathédrale de 7 mètres de hauteur, offrent une luminosité exceptionnelle et une atmosphère chaleureuse. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres avec placards intégrés. La chambre principale, de près de 12 m2, bénéficie d’un accès privé à la terrasse. Une salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne, ainsi qu’un WC séparé, complètent cet espace de vie de plain-pied. Un cellier/buanderie de 9m2, avec accès sur l’extérieur par porte de service, ajoute une touche pratique à cette propriété. A l’extérieur, la parcelle de 374 m2 offre une belle terrasse en bois de douglas de 100m2, entièrement clôturée, vous permettant de profiter pleinement de l’espace extérieur. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE NS indice et classe CLIMAT NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pauline Allardi EI (ID 55326), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 794574194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Marie-Anne RAMEL - OPTIMHOME

(4 avis)

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Marie-Anne RAMEL - OPTIMHOME 02/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(4 avis)

285 000 € 1 657 €/m²
Maison • 172 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 079 m²

Plaudren (56420)

A seulement 15 minutes de Vannes, sur la commune de Plaudren, venez découvrir cette maison néo-bretonne construite en 1982. Cette demeure authentique offre tout le confort nécessaire pour une vie paisible et agréable. Caractéristiques de la maison : • Surface habitable : 172 m² • Terrain : Plus de 1000 m² • Chambres : 5 chambres spacieuses • Bureau : Parfait pour le télétravail ou les études • Cuisine : Dinatoire, Aménagée et équipée • Séjour : Convivial avec une cheminée en granit, idéale pour les soirées d'hiver, orienté est et sud • Sous-sol : plus de 100m², avec une porte de garage de 2,40 m de haut permettant d’y entrer un fourgon et de stocker du matériel Atouts de la propriété : • Emplacement : Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de toutes les commodités et des axes routiers principaux. On rejoint la route Vannes / Locminé en moins de 5 minutes • Confort : La maison offre de grands espaces lumineux et bien agencés, parfaits pour une famille nombreuse ou un activité de chambres d'hôtes. • Extérieur : Un vaste terrain de plus de 1000 m², idéal pour les activités en plein air, le jardinage ou tout simplement pour profiter de la nature. • Adaptabilité : Cette maison conviendrait parfaitement à un artisan, une profession libérale ou une assistante maternelle, grâce à ses nombreux espaces et son bureau séparé. Informations supplémentaires : • Travaux à prévoir : Un budget pour le changement des ouvertures est à prévoir afin de moderniser et améliorer l'efficacité énergétique de la maison, ainsi que la mise aux normes de la fosse septique. Cette maison est un véritable coup de cœur, alliant charme et fonctionnalité. Elle n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Anne RAMEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 649 584 Greffe de LORIENT) 06 61 85 78 42 (réf. 565924 )

Emmanuelle LORANS - iad

(41 avis)

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Emmanuelle LORANS - iad 03/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

(41 avis)

285 000 € 1 657 €/m²
Maison • 172 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 079 m²

Plaudren (56420)

iad France - Emmanuelle LORANS (07 77 82 75 29) vous propose : Située à 15 minutes de Vannes et à 500 m des commerces et services de PLAUDREN, cette Néo-Bretonne de 172 m2, SPACIEUSE et LUMINEUSE, vous accueille avec ses 5 chambres, un bureau , 3 salles d’eau et de bain. SANS VIS-A-VIS, avec une VUE DEGAGEE sur la campagne, cette maison est pour une famille, vous pouvez y faire une activité de chambres d’hôtes, le SOUS-SOL TOTAL peut permettre une activité professionnelle… Son atout, le terrain de plus de 1000 m2 est constructible vous pouvez y recréer de la surface habitable ou des annexes. Au rez-de-chaussée, vous disposez d’ un salon-salle à manger de 42 m2 avec sa cheminée, d’une cuisine de 13 m2, de deux chambres, une salle de bain et un WC. A l’étage, vous disposez d’une suite parentale avec salle d’eau:/bain /WC, de deux chambres, un bureau, une salle d’eau et un WC. Des travaux sont à prévoir, dont le changement des ouvertures, la mise au gout du jour, et l’assainissement non conforme. Cette maison est construite avec de beaux matériaux, des parquets, portes et escaliers en chêne, elle est saine. A visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 126 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle LORANS EI (ID 38867), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 851101782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

BZH GROUPE IMMOBILIER Habitat

Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par BZH GROUPE IMMOBILIER Habitat 08/03/2024 - mise à jour 11/10/2024

609 000 € 3 004 €/m²
Maison • 202,75 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 630 m²

Plaudren (56420)

L'équipe de BZH Habitation vous présente en Exclusivité ce chaleureux gîte situé sur la commune de PLAUDREN à 14km de Vannes, à proximité du bourg, niché en pleine nature verdoyante. Vous accèderais premièrement à une allée donnant sur une cour verdoyante avec terrasse exposée plein sud. La bâtisse en pierre vous offrira un vaste salon-séjour conviviale avec cuisine aménagée équipée ouverte sur la pièce. Puis vous trouverez à un couloir qui dessert 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée. Enfin vous aurais un accès direct à la piscine couverte chauffée par géothermie, idéale pour en profiter été comme hiver. Accès PMR sur tout le rez-de-chaussée. A l'étage, 3 chambres et une salle de bain n'attendent que vos valises ou celles de vos futurs clients. Habitation principale ou gîte, ce bien de charme saura vous séduire de part son caractère, ses extérieurs et son aspect convivial. Très bonne rentabilité ! Loué 2000 euros/nuit Vous aurez également la possibilité d'acquérir certaines terres alentour avec notamment une autre partie de la longère. Gros potentiel sur cette bâtisse, nous vous invitons à venir découvrir le tout très rapidement ! Toute l'équipe de BZH habitation est à votre disposition pour vous faire visiter ce bien ou vous fournir davantage de renseignements. Diagnostics en cours de réalisation.

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