Achat maison à Plaudren (56420)

Didier COUTANT - Optimhome

(21 avis)

Annonce publiée le 23/05/2025

Proposée par Didier COUTANT - Optimhome 23/05/2025

(21 avis)

169 000 € 2 012 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 300 m²

Plaudren (56420)

Une exclusivité Optimhome ! Maison de caractère à rénover. A 15mn de Vannes, 2mn du bourg de Plaudren, construction du début du 20ème, sur 1300m² de terrain, actuellement composée d'un séjour/cuisine de 35m², 2 chambres, une salle d'eau, WC séparé. Cave, grenier et appentis (35m²). L'atout principal de cette maison réside dans ses 90m² de combles toute hauteur aménageables, ce qui à terme peut vous offrir plus de 160m² habitables ! C'est une maison saine, qui a su endurer le poids des années. Hormis la remise au goût du jour, elle nécessitera une réfection de l'électricité, une réfection de la maçonnerie sur un pignon, l'assainissement individuel à revoir. Petits commerces et école primaire dans le bourg de Plaudren - Ligne de bus Kiceo BZ11 vers Vannes centre - Hypermarché St Avé 12 mn - Vannes 15mn - Gare TGV 17mn Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Didier COUTANT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°431 866 953 Greffe de VANNES) 06 19 39 00 45 (réf. 585394 ) Afficher plus

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Fabrice LE CORVIC - SAFTI

Annonce publiée le 28/04/2025 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par Fabrice LE CORVIC - SAFTI 28/04/2025 - mise à jour 06/05/2025

395 000 € 2 705 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 470 m²

Plaudren (56420)

Située à Plaudren (56420), cette maison de 146 m² s'épanouit dans un environnement paisible, au cœur de la campagne à seulement 15 min de Vannes, entre terre et mer. Bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, elle offre un cadre de vie lumineux et agréable. Les familles apprécieront la proximité des écoles et crèches, des commerces de proximité, idéal pour la vie quotidienne. Sur une parcelle de 3470 m² entièrement clôturé, cette propriété dispose d'un vaste terrain offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur. À l'intérieur, cette maison révèle au rdc : - une grande pièce de vie salon séjour spacieuse et lumineuse grâce à ses baies donnant sur les champs. Aucun vis à vis. - une cuisine ouverte aménagée et équipée également dotée d'une lumière naturelle incroyable - 1 chambre avec placard intégré pour un confort optimal au quotidien. - 1 salles d'eau avec douche à l'italienne et 2 vasques - 1 WC A l'étage, vous y trouverez une mezzanine, 1 WC, 3 autres chambres ayant de beaux volumes ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. Un garage avec grenier. Tous les matériaux sont de qualités. Les sols en carrelage et parquets donnent une touche chaleureuse, tandis que les menuiseries en double vitrage et la construction en brique garantissent une excellente isolation. UN BIEN RARE SUR LE MARCHE, alors ne tardez pas à me joindre au 06 16 50 63 21 pour plus de renseignements et une visite privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960 - SAFTI – LE CORVIC Fabrice, Conseiller indépendant Afficher plus

Fortin Damien - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Fortin Damien - Dr HOUSE-IMMO 04/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

457 000 € 2 753 €/m²
Maison • 166 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 25 775 m²

Plaudren (56420)

Situé en fond d'impasse dans un Hameaux cette longère d'environ 166 m2 vous offrira un cadre de vie exceptionnel. Dans le triangle Plaudren Trédion Elven , à 20km de vannes . Toutes les commodités , pôle médicaux clubs de sport entre 4 et 6km autour de la maison. ATOUTS -Potentiel de créations de 3 gîtes ( avec 100m2 d'annexe à finir d'aménager) -Terrain bordé de Bois -Alliance du charme de la pierre et du calme de la nature sans être isolé - Propriété entièrement clôturée permet l'accueil de chevaux, ânes ... L'ESPACE DE VIE. S'ouvre dés l'entrée entre le grand séjour avec cuisine ouverte et sa cheminée en pierre, et un salon bibliothèque convivial. un WC indépendant et une salle d'eau L'ESPACE NUIT. Par la mezzanine vous avez accès à 2 grandes chambres de plus de 20m2 , une chambre de taille standard, un WC indépendant et une salle de bain avec douche. Communiquant avec la maison un annexe de 46 m2 au sol, et un atelier avec une entrée indépendante vous permettrons de laisser libre cours à tout vos projets. L'EXTERIEUR . Vous charmera par sa vue dégagée sur la nature, sa végétation fleurie qui se révèlera à chaque saisons. Son vaste garage en pierre étendue par un grenier à l'intérieur et un appentis de 30m2, contribue à vous projeter sur le potentiel de cette propriété Cet ensemble est proposée à 457000 euros charges acquéreurs inclus. Pour une visite privé Contactez Damien Fortin, votre Conseiller en précisant la référence du Mandat :85520 [#0749260015] ou au [@]. Plus d'informations et de photos sur Classe énergie : E Classe climat : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 2996€ et 4054€.soit 294KW/m/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Damien Fortin, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

Youen ROBERT - iad

(31 avis)

Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 21/05/2025

Proposée par Youen ROBERT - iad 27/03/2025 - mise à jour 21/05/2025

(31 avis)

278 500 € 3 438 €/m²
Maison • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 420 m²

Plaudren (56420)

iad France - Youen Robert vous propose: En plein centre de PLAUDREN, découvrez cette superbe maison contemporaine de plain-pied, de 81m² aux prestations de qualité achevée en 2022. Située dans un environnement agréable, elle offre un cadre de vie idéal alliant confort et modernité. En franchissant le seuil, vous serez accueilli par : • Une entrée avec placard • Une pièce de vie lumineuse (SUD) de 41m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée. • Deux chambres de 13m² et 12m² environ • Une salle d’eau avec double vasque et douche italienne. • Un WC indépendant • Un cellier/buanderie de 4,5m² Les plus : • Maison au confort moderne RE20 • Chauffage au sol par pompe à chaleur • Jardin clos, intimiste avec terrasse sans vis-à-vis • Prestations de qualité et finitions soignées. Cette maison, fonctionnelle et proche de toutes les commodités, est une opportunité rare sur le secteur. Pour la visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Youen ROBERT. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Youen Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 909025504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

FRANÇOIS LE GUEN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par FRANÇOIS LE GUEN - BSK Immobilier 18/02/2025 - mise à jour 07/05/2025

313 000 € 2 608 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 044 m²

Plaudren (56420)

/// SOUS OFFRE /// PLAUDREN, venez découvrir cette belle maison Néo Bretonne des années 60 située dans un environnement paisible à proximité immédiate du bourg ( 2 minutes à pied ) et de ses commodités ( supérette, écoles, médecins…). Ce bien rénové avec goût bénéficie d'une surface habitable de 120 m² et d'une grande parcelle de 1044 m² ( zone Ub donc constructible ). Vous profiterez d'un intérieur contemporain avec le charme de l'ancien. . Au rez de chaussée, vous profiterez d'une belle pièce ouverte ( salon / séjour / cuisine ) lumineuse et traversante. Cet espace agréable est agrémenté d'un poêle à bois qui, combiné à une pompe à chaleur vous permettront d'obtenir un chauffage appréciable et économique. Vous bénéficierez d'une grande suite parentale ( avec sa salle d'eau privative ). Via la vaste pièce de vie, vous aurez accès à une grande terrasse suspendue de 25m² donnant sur le jardin. Une extension de 30m² a récemment été réalisée et peut servir de local professionnel ou de studio indépendant. . A l'étage, un palier dessert 2 belles chambres ainsi qu'une salle de bain. Le bien dispose d'un grand sous-sol de 75 m² et deux dépendances au fond du jardin. Cette annonce référence 273276 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS LE GUEN (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 92075233400010. Prix du bien : 313 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2024 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Pauline Allardi - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Pauline Allardi - iad 19/09/2024 - mise à jour 25/04/2025

(3 avis)

220 000 € 2 200 €/m²
Maison • 100 m² • 2 pièces • Ter. 460 m²

Plaudren (56420)

iad France - Pauline Allardi vous propose: Sur la commune de Plaudren, dans un charmant hameau verdoyant, à 4 km du bourg et 4km de Trédion et leurs commodités (écoles, pharmacie, supérette, pôle santé, etc.), ensemble de deux petites maisons en pierre sur un terrain de 460 m2. Chaque maison indépendante dispose, aux rez-de-chaussée dune pièce à vivre d’environ 40 m2 avec cuisine aménagée ainsi que de leurs espaces salon et à manger distincts. Aux étages, se trouvent, pour chacune d’entre elle une chambre et une salle d’eau avec toilette. L’extérieur entretenu et paysagé est entièrement clos. Un abri et un appentis viennent compléter l’ensemble des prestations. Actuellement, l’une des maisons est exploitée en gîte. Possibilité d’exploiter les deux habitations. Cet ensemble plein de charme et dans un environnement calme est idéal pour les investisseurs ou les amoureux de la campagne. Côté travaux : Prévoir la réfection de l’assainissement individuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Allardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 794574194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Françoise HULLAERT - SAFTI

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 22/05/2025

Proposée par Françoise HULLAERT - SAFTI 25/10/2024 - mise à jour 22/05/2025

589 950 € 2 921 €/m²
Maison • 202 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 5 475 m²

Plaudren (56420)

RARE à PLAUDREN, Secteur Campagne à 1 km du bourg et des commodités et à 20 minutes de la gare de Vannes, Ensemble immobilier comprenant : Une maison principale de 144m² construite en 1984 : elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour avec cheminée, d'un dégagement, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. A l'étage : un dégagement dessert 4 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant Un gite de 58m² construit en 2003 ou maison pouvant accueillir de la famille à titre occasionnel ou à l'année, il se compose au rez de chaussée : d'une entrée sur le salon-séjour-cuisine, un wc, une salle d'eau et une chambre. A l'étage : une mezzanine, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Le tout sur une parcelle de 5475m² arborée et paysagée. Ses atouts : l'environnement au calme, vue dégagée, commodités à 1km à pied ! Profil : regroupement familial de 2 familles ou famille avec activité de gite à l'année. A voir impérativement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 589 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise HULLAERT, Tél. : 06 07 86 31 99, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 788 952 299 - SAFTI – HULLAERT Françoise, Conseiller indépendant Afficher plus

L'AGENCE PRO

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par L'AGENCE PRO 11/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

577 500 € 2 817 €/m²
Maison • 205 m² • 10 pièces • 8 chambres

Plaudren (56420)

Maisons idéal pour des gites ou chambres d'hôtes. Ensemble de deux maisons sur la commune de Plaudren , à seulement 5 minutes du centre bourg. Grande Maison de 160 m2 qui se compose d'une entrée, d'un salle à manger avec cheminée, Une cuisine aménagée et équipée, Une chambre, Une salle d'eau et un WC. L'étage se compose de quatre belles chambres, une salle d'eau avec WC. Petite maison indépendante et récente d'environ 90 m2 est actuellement loué en gites. Maison parfaite pour un complément de revenu si vous garder la grande maison en habitation principale. Elle se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une grande chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'étage comprends deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Les deux maisons sont implanté sur un grand jardin de plus de 5000 m2 arboré. Si vous recherchez encore plus de terrains il y a la possibilité d'acquérir un hectare supplémentaire. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Pauline Allardi - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Pauline Allardi - iad 15/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

(3 avis)

330 000 € 2 797 €/m²
Maison • 118 m² • 6 pièces • Ter. 826 m²

Plaudren (56420)

iad France - Pauline Allardi vous propose: Centre bourg de Plaudren, à 400 mètres des commodités, belle longère, entièrement rénovée en 2018, d’une surface habitable de 118 m2 sur une parcelle de 826 m2. Dès l’entrée, vous serez séduits par le charme des poutres apparentes et de la cheminée en pierre conservée. Le salon / séjour propose un bel espace de vie de presque 49 m2 avec sa lumière traversante et son accès direct au jardin, sur l’arrière de la maison. Une cuisine semi-ouverte de 7,5 m2 vient s’ajouter à l’ensemble de la pièce à vivre. Une chambre de 11 m2 ainsi qu’une salle d’eau avec son toilette viennent permettre une vie de plain-pied. A l’étage, l’habitation dispose d’une grande chambre parentale de 22 m2 , une seconde chambre de 9m2, le tout sur parquet massif ainsi qu’une grande salle d’eau avec toilette de 8,75 m2 Un garage indépendant de 13 m2 avec sa porte de service donnant sur le jardin et sa porte sectionnelle motorisée compète l’ensemble des prestations. Côté technique : système de chauffage par cheminée, poêle à pellets et radiateur en appoint si souhaité. Micro station d’épuration pour l’assainissement à contrôler en 2034. Terrain divisible et constructible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Allardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 794574194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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