Acheter une maison 5 pièces à Plaudren (56420)

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4 annonces
MegAgence
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par MegAgence 20/11/2024
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Maison, 120 m²

359 000 € 2 992 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Plaudren (56420)

A 15 min de Vannes, sur la commune de Plaudren, MégAgence vous présente cette maison de 120 m² de 2008 sur un terrain arboré de 800 m². Cette habitation ossature bois est une véritable invitation à vivre dans un environnement naturel et authentique, elle allie harmonieusement des matériaux biosourcés et durables, offrant ainsi un cadre de vie apaisant, respectueux de l'environnement. Située en plein centre bourg, elle bénéficie d’une situation idéale, proche des commodités locales (commerces, écoles, services etc.) et à quelques minutes seulement des transports en commun (lignes de bus pour Vannes). Au RDC, l'entrée avec placard nous emmène vers la pièce de vie sur parquet massif, spacieuse et lumineuse, composée d'un salon avec poêle à bois et d'un séjour. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, s'intègre harmonieusement dans cet espace convivial. Vous y trouverez également une arrière cuisine avec accès au garage. L'espace nuit comprend une chambre confortable, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, le hall bureau dessert deux chambres dont une avec terrasse privative et une salle d'eau avec WC. Raccordée au tout à l'égout, cuve de récupération d'eau de pluie (raccordée WC, machines et jardin), exposition sud coté terrasses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 359 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 349 000 € Honoraires : 2,87 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Virginie DANGEL, Tél. : 0662503665, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 789 570 660

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Guy Hoquet Elven
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Guy Hoquet Elven 07/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
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Maison, 140 m²

221 000 € 1 579 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 285 m²

Plaudren (56420)

MAISON 5 PIÈCES AU BOURG. Venez découvrir cette charmante maison en pierre au coeur du bourg de PLAUDREN, l'une des premières maisons qui a marqué l'histoire de la commune. Cette maison de 140 m² habitables, sur son terrain entièrement fermé d'environ 285 m², est exposée plein sud. (Agrandissement réalisé en 2010). Elle détient son propre garage et cave. En RDC un séjour-salon et sa cuisine équipée aménagée d'environ 45 m², WC, buanderie, chambre avec sa salle de douche et WC, 1 point d'eau supplémentaire, placards. A l'étage, avec double escalier 3 grandes chambres (entre 11 et 21 m²) une salle d'eau et WC. Au 2ème un grenier aménageable de 27 m² habitables environ. L'extérieur, joliment aménagé détient sa terrasse et son jardin. L'Accès à la maison se fait coté rue au bourg ou coté jardin par son portillon. Après l'avoir mise à votre goût, vous profiterez d'une magnifique maison très lumineuse, et cela à seulement 20 min de VANNES ! N'hésitez pas à contacter nos agences et prendre RDV pour votre visite. Une négociation sur ce bien est possible. Cette maison se situe à moins d'une minute des commerces (Bar, superette, pharmacie, boulangerie, pizzeria, salons de coiffure-institut) . Il y a l'École Primaire Privée Saint Bily et l'École Primaire Publique le Sac de Billes à moins de 3 minutes à pied. La nationale N166 est accessible à 10 km. Vous trouverez une bibliothèque , les étangs, le city, les différentes associations à quelques minutes à peine. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs importants à avoir en tête lorsque l'on a le projet d'acheter. La classe énergétique est notée E pour une consommation énergétique annuelle de 281 kWh/m2. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B, ce qui implique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (9 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 310 euros et 3 190 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet ELVEN pour obtenir de plus amples renseignements sur ce bien à vendre à PLAUDREN. (5.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) sabrina LE BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903 225 944 - VANNES.

Pauline Allardi - iad
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Pauline Allardi - iad 31/10/2024 - mise à jour 18/11/2024
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Maison, 94 m²

272 000 € 2 894 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • Ter. 372 m²

Plaudren (56420)

iad France - Pauline Allardi (06 50 34 36 88) vous propose : Sur la commune de Plaudren, à 800 mètres du bourg et proche toutes commodités, maison construite en 2022 d’une surface habitable de 94,40 m2 sur une parcelle de 372 m2. Dès l’entrée, cette habitation propose une pièce à vivre de 33 m2 environ avec une cuisinée ouverte aménagée de 7,51 m2. Le Rez de chaussée offre également une suite parentale de 13,55 m2 comprenant un espace dressing et une salle d’eau. Un toilette séparé complète la vie de plain pied, le tout exposé sud. A l’étage, le palier dessert trois chambres mansardées, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu’un toilette séparé. Côté technique : Les sols de la suite parentale, de l’étage ainsi que l’ensemble des sanitaires pour les salles d’eau sont a prévoir, ce qui laisse la possibilité de choisir son revêtement de sol. Chauffage au sol sur la rez-de-chaussée. Un garage avec accès direct depuis la cuisine permettant un espace buanderie/cellier puis une porte de service pour accès sur l'extérieur complète l’ensemble des prestations. Les aménagements communaux (plantations et espaces piétons) sont en cours pour offrir un environnement agréable. Cette maison n’attend que ses futurs propriétaires pour y construire leur cocon ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pauline Allardi EI (ID 55326), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 794574194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sara CENDRA - OPTIMHOME
Annonce publiée le 22/01/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Sara CENDRA - OPTIMHOME 22/01/2024 - mise à jour 16/10/2024
10
Maison, 140 m²

Prix en baisse 220 500 € 1 575 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 285 m²

Plaudren (56420)

Maison d'habitation de 140m2 avec jardin et garage. Située en plein centre de la ville de Plaudren, elle se compose au rez de chaussée de: - Une entrée, donnant sur le salon/séjour avec poêle à granulés - Une cuisine ouverte, aménagée et équipée - Un sas avec point d'eau, wc et cave - Une grande suite (chambre avec salle d'eau attenante). A l'étage: - 3 chambres et une salle d'eau. Au deuxième étage: - Un grenier aménageable de plus de 30m2. Jardin clos et garage. La maison possède 3 entrée, il est donc possible de créer des espaces bien distincts. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sara CENDRA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 466 101 Greffe de LORIENT) 06 79 10 79 71 (réf. 554666 )