Vente maison 615 000 €

180 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Monterblanc (56250)

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3 417 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage électrique
Piscine

Thomas FORTIN - iad

13 avis

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Description

iad France - Thomas Fortin (06 63 23 23 39) vous propose : NOUVELLE CONSTRUCTION - MAISON MODERNE DE 5 CHAMBRES AVEC JARDIN ET GARAGE À MONTERBLANC
Découvrez cette magnifique maison moderne de 180m², située à Monterblanc, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les familles en quête de confort et de modernité. Construite en 2023, cette propriété neuve est un véritable bijou architectural.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux comprenant un salon/séjour de 50m² environ, une cuisine ouverte entièrement équipée, un bureau de 14m2 environ, un cellier, ainsi qu'une chambre de 13m2 environ avec salle d'eau attenante de 7 m2 environ. Les grandes baies vitrées offrent une connexion parfaite entre l'intérieur et le jardin, créant ainsi une harmonie parfaite.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires dont une avec salle d'eau privative, chacune offrant un agencement moderne et des surfaces généreuses. Une salle de bains et un palier complètent cet étage, offrant un espace privatif pour chaque membre de la famille.
À l'extérieur, un jardin avec piscine hors-sol vous invite à détente et aux moments conviviaux en plein air. Une terrasse exposée sud-ouest est parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée. Un garage et des places de parking ajoutent une commodité supplémentaire à cette propriété.
Les prestations, domotique, le chauffage au sol et la pompe à chaleur assurent un confort optimal toute l'année. La maison est également équipée de la fibre optique, garantissant une connectivité internet rapide et fiable.
Cette maison moderne bénéficie d'une localisation calme, à seulement 7 minutes en voiture des commodités et des écoles, 15 minutes de la gare TGV de Vannes, offrant un cadre de vie paisible et familial.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison neuve, moderne et parfaitement aménagée à Monterblanc. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 32 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Fortin EI (ID 16086), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 788825594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1659415 - Réf Superimmo : ANVXXH4KO

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Caractérisques

Prix de vente : 615 000 €	Prix au m² : 3 417 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

180 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 666 m²	Piscine
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 2023	Chauffage électrique
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 50 m²
Digicode - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

32 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/05/2023.

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