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Ventes immobilières à Saint-Nolff (56250)

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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Chevalier Immobilier
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Chevalier Immobilier 13/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
7
Appartement, 42,54 m²

141 000 € 3 315 €/m²
Appartement • 42,54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Nolff (56250)

Votre agence Locale Chevalier Immobilier vous propose en Exclusivité : Ce BIEN de 42.54 m² en très bon état, local commercial qui peut changer de destination en habitation. Une belle opportunité ! On y apprécie : - son état d'entretien, - sa belle pièce à vivre +29 m² - son exposition - la jouissance de 2 cours - sa situation au coeur du bourg, de ses commerces et arrêt de bus ligne 8 Construction de 1990, rénovation en 2012. Ravalement en 2022. Assainissement collectif, Chauffage électrique. Ce BIEN pourrait convenir à votre projet ? Appelez moi pour en discuter et convenir d'une visite ! Copropriété de 3 lots sans charges de provision. Prix Honoraires Inclus : 141 000 euros Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 4.48% TTC - Prix hors honoraires : 135 000 euros « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » * CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service ! * (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Chevalier Immobilier
Annonce publiée le 17/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Chevalier Immobilier 17/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
10
Maison, 122 m²

240 350 € 1 970 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 800 m²

Saint-Nolff (56250)

Chevalier Immobilier vous présente cette maison nolféenne nichée dans les hauteurs de la commune secteur SUD, dans un bel environnement boisé de 800 m². Vous y apprécierez sa grande pièce de vie, ses 5 chambres avec 1 bureau, sa vie de plain pied (2 chambres au rdc), et son annexe. Travaux récents : installation pompe à chaleur, mise aux normes de l'assainissement individuel. Une belle opportunité à saisir aux PORTES DE VANNES !!! Appelez moi vite pour avoir plus de renseignements et/ou la visiter ! Prix Honoraires Inclus : 240 350 euros Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 4.48% TTC - Prix hors honoraires : 230 000 euros « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » * CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service ! * (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Chevalier Immobilier
Annonce publiée le 04/09/2022 - mise à jour 01/10/2024
Proposée par Chevalier Immobilier 04/09/2022 - mise à jour 01/10/2024
2
Appartement, 30,85 m²

Nous contacter
Appartement • 30,85 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Nolff (56250)

SAINT-NOLFF SUD, Secteur Bellevue : Chevalier Immobilier vous propose EN EXCLUVISITE ce bel appartement type T2 d'environ 30.85 m² . Entièrement rénové, situé au rdc . Il comprend une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte , une chambre, une salle d'eau, toilettes. Une véranda. Un jardin privatif d'env. 83m² ! Avec une place de stationnement. Assainissement collectif, Chauffage électrique, VMC. Connexion FIBRE. Copropriété de 14 lots (7 appartements+7 places de stationnement) Arrêt de bus ligne 8 vers VANNES et 20 à proximité. A - 6km de la GARE et -7 km du PORT de VANNES ! * CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service ! *

Holimmo
(23 avis)
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Holimmo 12/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
(23 avis)
8
Maison, 149 m²

Prix en baisse 396 000 € 2 658 €/m²
Maison • 149 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 175 m²

Saint-Nolff (56250)

Saint-Nolff, 56250, Ancien corps de ferme entièrement rénové de près de 150 m2 sur une parcelle d'environ 1.200 m² Une exclusivité Holimmo ! Je vous propose cette spacieuse maison mitoyenne entièrement rénovée en 2016 sur la commune de Saint Nolff, à moins de 5 minutes en voiture de Vannes et au calme d'une impasse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un très bel espace salon-séjour de près 60 m² ainsi qu'une grande cuisine ouverte, wc, chaufferie. A l'étage, 4 chambres exposées sud, une salle de bain avec toilettes, une salle d'eau, un dressing. Au deuxième étage, un plateau aménageable d'environ 70 m². Les plus : chauffage au sol, pompe à chaleur et des espaces supplémentaires à savoir une grande cave et un garage de 35 m². L'avis Holimmo : des espaces généreux, des champs à perte de vue, le tout à 1km5 de Vannes. Maison familiale idéale. Je vous propose cette maison au prix de 396.000 € (dont 4.21 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 380.000 € net vendeur). Prenez contact avec Florent pour une première visite. Honoraires inclus de 4.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Holimmo : Florent Gagneux Agent commercial (Entreprise individuelle)

Chevalier Immobilier
Annonce publiée le 20/06/2022 - mise à jour 01/10/2024
Proposée par Chevalier Immobilier 20/06/2022 - mise à jour 01/10/2024
6
Maison, 135 m²

Nous contacter
Maison • 135 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 117 m²

Saint-Nolff (56250)

** EN EXCLUSIVITE ** SAINT-NOLFF-SUD secteur Dilliec, à 5 min de VANNES, AVEC MAGNIFIQUE VUE DEGAGEE SUR LE GOLFE DU MORBIHAN !!! Néo-bretonne de 1969 d'environ 135 m² sur un beau terrain de 1 117 m² exposé sud ouest ! Très lumineuse, elle dispose de 5 chambres, d'une vue imprenable depuis le séjour, et d'un très fort POTENTIEL ! En supprimant des cloisons non porteuses, vous pourrez disposer de belles pièces à vivre. SOUS SOL TOTAL. Assainissement individuel. Chauffage au fioul. Situation idéale proche d'une l'école primaire, à 650m des arrêts de bus lignes 8 et 20 et à seulement 10 minutes de la GARE de VANNES / hôpital. Travaux à prévoir.

Chevalier Immobilier
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Chevalier Immobilier 14/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
12
Maison, 203 m²

564 000 € 2 778 €/m²
Maison • 203 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 1 261 m²

Saint-Nolff (56250)

L'agence locale Chevalier IMMOBILIER vous présente cette très belle maison de plain-pied entièrement rénovée en 1996 d'environ 203 m². ** Frais de notaire inclus à 599 000 euros ! ** Située idéalement aux portes de VANNES, et à proximité des arrêts de bus (ligne 8 et 20 vers Vannes), cette confortable demeure comprend 3 logements : - Une maison principale proposant de beaux volumes : Une grande entrée ouverte sur le séjour sous plafond cathédrale donnant sur une terrasse carrelée et un joli jardin intime clos. La cuisine moderne est équipée. Les 4 chambres (dont une chambre parentale avec salle d'eau et dressing) sont équipées de grands placards. Un bureau avec accès indépendant. Une salle de bains avec douche. Une buanderie/lingerie. Un garage. - Un Logement attenant type studio T1 Bis meublé avec une entrée sur un espace repas, une cuisine équipée, une chambre séparée, une salle d'eau, un wc. Une terrasse en bois. Mobilier inclus dans la vente. Ce logement est loué jusqu'au 30 Juin 2025 : 515 euros charges incluses. - Un second Logement type T1 BIS en DUPLEX meublé avec une entrée sur cuisine équipée, une salle à manger, un wc. Une mezzanine dessert une chambre, une salle d'eau. Placards sous rampants. Une terrasse en béton. Ce logement est loué jusqu'au 30 Juin 2025 : 570 euros charges incluses. La grande Cour bitumée, avec son portail coulissant motorisée, permet de stationner nombreux véhicules comme un camping-car, bateaux... Mode de Chauffage : au sol / gaz de ville. Assainissement collectif. BIEN RARE sur le marché immobilier de l'agglomération Vannetaise ! A DECOUVRIR vous serez séduits par ce BIEN EXCEPTIONNEL ! ! ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Estimation des coûts : entre 1 470 euros et 2 040 euros par an (année de réf : 2021) Prix Honoraires Inclus : 564 000 euros Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 3.28 % TTC - Prix hors honoraires : 545 000 euros « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » SAINT-NOLFF est une commune verdoyante et proche de VANNES, elle dispose de tous les commerces de proximité, une pharmacie, des médecins, 3 écoles primaires, (...), et elle accueille de nombreuses associations culturelles et sportives qui raviront petits et grands ! * CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service ! * (3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Chevalier Immobilier
Annonce publiée le 08/01/2024 - mise à jour 01/10/2024
Proposée par Chevalier Immobilier 08/01/2024 - mise à jour 01/10/2024
2
Maison, 130 m²

329 000 € 2 531 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 000 m²

Saint-Nolff (56250)

Seulement chez Chevalier IMMOBILIER : Vous serez charmés par cet environnement boisé sans vis à vis, à seulement 12 min' de la gare de VANNES. Cette belle Maison des années 80 d'env. 130 m² dispose de 5 chambres (1 en rdc), une salle de bains (rdc) et une salle d'eau à l'étage. Toilettes à chaque niveau. Un garage attenant avec un grand grenier. Chauffage : pompe à chaleur réversible et électricité. Assainissement individuel. -Photos complémentaires sur demande- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Estimation des coûts : entre 1 273 euros et 1 723 euros par an (année de réf : 2021) Prix Honoraires Inclus : 329 000 euros Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 4.4% TTC - Prix hors honoraires : 315 000 euros « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » SAINT-NOLFF est une commune verdoyante et proche de VANNES, elle dispose de tous les commerces de proximité, une pharmacie, des médecins, 3 écoles primaires, (...), et elle accueille de nombreuses associations culturelles et sportives qui raviront petits et grands ! * CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service ! * (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Chevalier Immobilier
Annonce publiée le 31/10/2022 - mise à jour 01/10/2024
Proposée par Chevalier Immobilier 31/10/2022 - mise à jour 01/10/2024
2
Appartement, 55,55 m²

157 000 € 2 826 €/m²
Appartement • 55,55 m² • 3 pièces • 1 chambre

Saint-Nolff (56250)

SAINT-NOLFF SUD, Secteur Bellevue : Chevalier Immobilier vous propose EN EXCLUVISITE ce bel appartement type T3 d'environ 55.55 m² . Entièrement rénové, situé au 1er étage d'une copropriété de 7 lots. Il comprend une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, toilettes avec lave-mains. Avec une place de stationnement. Assainissement collectif, Chauffage électrique, VMC. Connexion FIBRE. Copropriété de 14 lots (7 appartements +7 places de stationnement). Arrêt de bus ligne 8 vers VANNES et 20 à proximité. A - 6km de la GARE et -7 km du PORT de VANNES ! A visiter !!! Prix Honoraires Inclus : 157 000 euros Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 4.67% TTC - Prix hors honoraires : 150 000 euros Estimation moyenne des coûts annuels d'énergie du logement : 520 euros prix des énergies indexés au 1er janvier 2021. * CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service ! * (4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Chevalier Immobilier
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Chevalier Immobilier 01/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
9
Maison, 170 m²

522 500 € 3 074 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 881 m²

Saint-Nolff (56250)

Idéalement situées proche de tous commerces, des écoles, des arrêts de bus ligne 8 (vers Vannes), cette maison régionale rénovée de 170 m² offre de beaux atouts ! On y apprécie sa luminosité, son confort, sa pièce de vie de 50 m², sa cuisine moderne toute équipée , son volume avec ses 5 chambres, sa salle de bains, la salle d'eau privative à sa chambre parentale, son vaste palier pour bureaux. Si vous avez besoin de stockage vous aimerez aussi son sous sol avec garage. Côté extérieur, son beau jardin intime et clos de 881 m² en zone constructible ainsi que son annexe en pierre de 35 m² , ajoutent du potentiel à cette très belle maison ! Assainissement collectif . Chauffage : Pompe à chaleur. Venez la visiter pour l'apprécier, et découvrir sa magnifique vue dégagée ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Estimation des coûts : entre 2?250 euros et 3?090 euros par an (année de réf : 2024) Prix Honoraires Inclus : 522 500 euros Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 4.50 % TTC Prix hors honoraires : 500 000 euros « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » SAINT-NOLFF est une commune verdoyante et proche de VANNES, elle dispose de tous les commerces de proximité, une pharmacie, des médecins, 3 écoles primaires, (...), et elle accueille de nombreuses associations culturelles et sportives qui raviront petits et grands ! * CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service ! * (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane JOLIVET - SAFTI
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Stéphane JOLIVET - SAFTI 22/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 142 m²

379 500 € 2 673 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 400 m²

Saint-Nolff (56250)

Située à Saint-Nolff (56250), cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, parfait pour une vie paisible en famille. La commune offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts et ses commodités à proximité tels que des écoles, commerces et services. De plus, sa situation géographique avantageuse permet un accès rapide aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements. Cette maison de 142 m² sur un terrain de 400 m², construite en 2019, se compose de 6 pièces dont 5 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, on trouve un salon séjour cuisine aménagée, une chambre avec salle d'eau, un cellier et un wc. À l'étage, 4 chambres, un dressing, une salle de bains et un wc complètent l'aménagement. Le bien est également doté d'un abri de jardin, ajoutant une touche supplémentaire à ce charmant ensemble immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 379 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane JOLIVET, Tél. : 0683343891, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 790 287 684 - SAFTI – JOLIVET Stéphane, Conseiller indépendant

Chevalier Immobilier
Annonce publiée le 06/02/2022 - mise à jour 01/10/2024
Proposée par Chevalier Immobilier 06/02/2022 - mise à jour 01/10/2024
1
Maison, 135 m²

Nous contacter
Maison • 135 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 762 m²

Saint-Nolff (56250)

Chevalier Immobilier vous propose cette très belle maison d'env 135 m² avec véranda, située en impasse AU CALME !!! Vous apprécierez sa situation, son état et son aménagement : une grande entrée avec placard, une pièce de vie traversante exposée SUD avec cheminée insert, cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau. A l'étage se trouvent 4 chambres avec placards, une salle de bains avec wc. De 1999, elle dispose d'un chauffage au gaz de ville (au sol au rdc) et d'un assainissement collectif. Un garage attenant, abri de jardin, bûcher. Parcelle de 762 m². Situation recherchée proche d'un arrêt de bus, et à 10 min de la GARE DE VANNES / - 10 km du PORT DE VANNES. Possibilité d'extension ou piscine. Venez y déposer vos meubles et vos valises ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : environ 741 euros par an (année de réf : 2020) : chauffage à 509 euros /an - eau chaude 232 euros /an ** CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service !

Chevalier Immobilier
Annonce publiée le 16/03/2022 - mise à jour 01/10/2024
Proposée par Chevalier Immobilier 16/03/2022 - mise à jour 01/10/2024
2
Maison, 86 m²

Nous contacter
Maison • 86 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 445 m²

Saint-Nolff (56250)

SAINT-NOLFF - Chevalier Immobilier vous propose un BIEN RARE !!!! Maison Phénix de plain-pied édifiée en 1978 d'environ 86 m², comprenant : Une entrée, une pièce de vie d'environ 45 m² avec cuisine aménagée ouverte, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Des combles à aménager pour y réaliser des chambres supplémentaires. Un garage attenant d'environ 27 m². Sur parcelle de terrain d'environ 1 445 m². Maison habitable, avec quelques travaux à prévoir. Secteur très calme ! Chauffage : électrique, Toiture : ardoises synthétiques , Assainissement : individuel non conforme, Menuiseries : PVC double vitrage, volets électriques. Exposition : SUD OUEST, Possibilité d'extension : 50 m² d'emprise au sol maximum. Rendez-vous disponible pour la VOIR RAPIDEMENT !!! Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 800 euros prix des énergies indexés au 15/08/2010. SAINT-NOLFF est une commune verdoyante et proche de VANNES, elle dispose de tous les commerces de proximité, une pharmacie, des médecins, 3 écoles primaires, (...), et elle accueille de nombreuses associations culturelles et sportives qui raviront petits et grands ! ** CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service !

Chevalier Immobilier
Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Chevalier Immobilier 23/08/2024 - mise à jour 26/10/2024
12
Maison, 115 m²

399 500 € 3 474 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 207 m²

Saint-Nolff (56250)

Chevalier Immobilier vous présente cette belle maison indépendante sur 1 207 m² de terrain entièrement clos. Au rez-de-chaussée une entrée sur séjour équipé d'un poêle à bois, une cuisine ouverte, une chambre avec placards, un bureau, une salle d'eau, toilettes. Une magnifique véranda au SUD complète ce niveau. A l'étage un pallier dessert 2 chambres dont une avec salle d'eau privative. Un sous-sol total. Assainissement collectif, chauffage électrique + poêle à bois. En zone Ub : possibilité de construction, extension, ... CES 50 %. Cette maison et ses extérieurs sont très bien entretenus. Vous devriez y apprécier ses nombreux atouts comme son état, sa vaste véranda avec vue sur forêt, et sa situation : A quelques pas des commerces, des écoles et de l'arrêt de bus 8 vers VANNES République. A votre service pour plus de renseignements ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Estimation des coûts : entre 1 300 euros et 1 800 euros par an (année de réf :2021) Prix Honoraires Inclus : 399 500 euros Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 4.31% TTC - Prix hors honoraires : 383 000 euros « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » SAINT-NOLFF est une commune verdoyante et proche de VANNES, elle dispose de tous les commerces de proximité, une pharmacie, des médecins, 3 écoles primaires, (...), et elle accueille de nombreuses associations culturelles et sportives qui raviront petits et grands ! * CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service ! * (4.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Clément BAUDOIN - SAFTI
Annonce publiée le 17/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Clément BAUDOIN - SAFTI 17/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 146 m²

Prix en baisse 460 000 € 3 151 €/m²
Maison • 146 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 367 m²

Saint-Nolff (56250)

Plongez dans le charme authentique de cette maison de caractère de 146 m², nichée à la lisière d'une forêt, à seulement 5 minutes du centre-ville de Saint-Nolff et 11 minutes de Vannes. Vous profiterez de toutes les commodités à portée de main, y compris écoles et lycée, tout en savourant la tranquillité d’un cadre verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce à vivre généreuse baignée de lumière, avec une cuisine ouverte et entièrement équipée. Pour votre confort, une arrière-cuisine avec buanderie et un cellier indépendant complètent cet espace fonctionnel. Le rez-de-chaussée abrite également une chambre de plain-pied avec salle de bain privative et toilettes séparées. À l'étage, une mezzanine spacieuse, parfaite pour un espace de travail ou une salle de jeux, dessert deux chambres confortables, accompagnées d’une salle de douche et de toilettes séparées. Le confort thermique est assuré par un chauffage électrique renforcé par un poêle récent et une isolation du toit entièrement refaite, garantissant une maison agréable en toutes saisons. Le tout est entouré d’un jardin de 1 365 m², où un préau, un carport et un atelier attendent vos projets et passions. Imaginez vous dans ce cadre enchanteur, un véritable havre de paix où la nature règne en maître et où seuls les korrigans espiègles pourraient troubler votre quiétude. À visiter absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 460 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément BAUDOIN, Tél. : 0616485222, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 912 285 095 - SAFTI – BAUDOIN Clément, Conseiller indépendant

Chevalier Immobilier
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Chevalier Immobilier 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
11
Maison, 130 m²

365 750 € 2 813 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 500 m²

Saint-Nolff (56250)

SAINT-NOLFF SUD aux portes de VANNES ! A -8 km / -10 min de la gare de VANNES, Chevalier IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette maison de type nantaise à fort potentiel. Son terrain d'env. 2 500 m² avec 900 m² en zone constructible (Ub) vous permettra de réaliser des constructions (garage, annexe...). Elle se compose de 3 niveaux dont 4 chambres et un beau potentiel avec des greniers à aménager (possibilités de 3 chambres supplémentaires). Très beau jardin avec arbres fruitiers, avec portail coulissant motorisé. Huisseries en PVC double vitrage avec volets électriques (2016). Chauffage au gaz de ville. Raccordement à l'Assainissement collectif conforme. Cette maison saine et lumineuse attend votre touche personnelle pour la moderniser, et profiter de tout son potentiel ! A VISITER !!! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Estimation des coûts : entre 2 250 euros et 3 090 euros par an (année de réf : 2021) Prix Honoraires Inclus : 365 750 euros Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 4.50 % TTC Prix hors honoraires : 350 000 euros « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » SAINT-NOLFF est une commune verdoyante et proche de VANNES, elle dispose de tous les commerces de proximité, une pharmacie, des médecins, 3 écoles primaires, (...), et elle accueille de nombreuses associations culturelles et sportives qui raviront petits et grands ! * CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service ! * (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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