Ventes immobilières à Treffléan (56250)

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Annabelle CAMUT - Optimhome
Annonce publiée le 07/02/2025
Proposée par Annabelle CAMUT - Optimhome 07/02/2025
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Maison, 120 m²

385 000 € 3 208 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • Ter. 434 m²

Treffléan (56250)

Bourg de Tréffléan, belle maison de 2018 dans un environnement magnifique. Les photos parlent d'elles mêmes! Lumineuse et fonctionnelle, la maison est bien agencée et donne sur le jardin plein sud d'environ 430 m2 Une entrée ouvre sur le grand espace de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau, un wc, le garage. L'étage dessert 4 chambres et une salle de bain familiale. Vous bénéficierez des garanties décennales des entreprises. Pas de défaut Il n'y en a qu'une!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Annabelle CAMUT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°527 618 508 Greffe de VANNES) 06 89 14 44 30 (réf. 578164 ) Afficher plus

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Sandrine LE TUTOUR - SAFTI
Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 27/01/2025
Proposée par Sandrine LE TUTOUR - SAFTI 11/01/2025 - mise à jour 27/01/2025
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Maison, 180 m²

445 000 € 2 472 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 785 m²

Treffléan (56250)

TREFFLEAN - A moins de 8 min en voiture de VANNES-EST et de ses commodités, cette jolie maison au CALME offre une VUE IMPRENABLE SUR LA CAMPAGNE ENVIRONNANTE. Présentant une surface d'environ 180 m2 habitable (surface au sol totale d'environ 203 m2) répartie sur DEUX NIVEAUX, le rez-de-chaussée se compose: d'une belle entrée avec un GRAND PLACARD, une pièce de vie salon-séjour en L (environ 37 m2, pouvant passer à plus de 50 m2) avec son POÊLE A GRANULES, dans son prolongement un superbe espace cuisine A/E (environ 18 m2) alliant MODERNITÉ et LUMINOSITÉ avec accès direct à deux TERRASSES dont une avec STORE BANNE, une véranda, un cellier, un bureau (plus de 14m2), une CHAMBRE PARENTALE avec salle d'eau (environ 20 m2), un wc indépendant. Passé un joli escalier en bois peint: le coin nuit dessert trois belles chambres avec PLACARD, une salle d'eau avec douche et baignoire, un wc. Chauffage électrique. Le tout sur un VASTE TERRAIN PAYSAGÉ d'environ 1785 m2 avec ABRI DE JARDIN. Assainissement individuel CONFORME. Idéal pour une famille ! A visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine LE TUTOUR, Tél. : 06 80 32 53 20, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 849 772 884 - SAFTI – LE TUTOUR Sandrine, Conseiller indépendant Afficher plus

Chevalier Immobilier
Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 06/02/2025
Proposée par Chevalier Immobilier 15/01/2025 - mise à jour 06/02/2025
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Maison, 142 m²

Prix en baisse 275 000 € 1 937 €/m²
Maison • 142 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 14 133 m²

Treffléan (56250)

TREFFLEAN : très beau volume pour ce BIEN unique à A -10 km DE VANNES ! Edifiée en 1981, grande maison de 142 m² avec vie de plain pied (chambre / salle de bains et toilettes au rdc) et à l'étage sur dalle béton : 3 chambres, un bureau, une salle d'eau, toilettes, grenier. Une grande terrasse exposée sud-ouest. IDEAL pour le stockage avec son SOUS SOL TOTAL, une très grande cave, un abri. Très beau parc arboré et vallonné de 14 133 m² . En zone agricole Aa : possibilité d'extension, construction d'une annexe et piscine. Travaux à prévoir PLANS et autres photos sur demande par appel téléphonique Vivre isolé en plein nature à seulement 7 minutes de VANNES ? Oui, c'est possible ! Appelez nous pour plus d'informations et la visiter ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Estimation des coûts : entre 3 820 euros et 5 210 euros par an (année de réf : 2023) Prix Honoraires Inclus : 275 000 euros Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 3.77 % TTC Prix hors honoraires : 265 000 euros * CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service ! * (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

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