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Annabelle CAMUT - Optimhome

(14 avis)

Annonce publiée le 07/02/2025

Proposée par Annabelle CAMUT - Optimhome 07/02/2025

(14 avis)

385 000 € 3 208 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • Ter. 434 m²

Treffléan (56250)

Bourg de Tréffléan, belle maison de 2018 dans un environnement magnifique. Les photos parlent d'elles mêmes! Lumineuse et fonctionnelle, la maison est bien agencée et donne sur le jardin plein sud d'environ 430 m2 Une entrée ouvre sur le grand espace de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau, un wc, le garage. L'étage dessert 4 chambres et une salle de bain familiale. Vous bénéficierez des garanties décennales des entreprises. Pas de défaut Il n'y en a qu'une!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Annabelle CAMUT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°527 618 508 Greffe de VANNES) 06 89 14 44 30 (réf. 578164 )

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Chevalier Immobilier

Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par Chevalier Immobilier 15/01/2025 - mise à jour 06/02/2025

275 000 € 1 937 €/m²
Maison • 142 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 14 133 m²

Treffléan (56250)

TREFFLEAN : très beau volume pour ce BIEN unique à A -10 km DE VANNES ! Edifiée en 1981, grande maison de 142 m² avec vie de plain pied (chambre / salle de bains et toilettes au rdc) et à l'étage sur dalle béton : 3 chambres, un bureau, une salle d'eau, toilettes, grenier. Une grande terrasse exposée sud-ouest. IDEAL pour le stockage avec son SOUS SOL TOTAL, une très grande cave, un abri. Très beau parc arboré et vallonné de 14 133 m² . En zone agricole Aa : possibilité d'extension, construction d'une annexe et piscine. Travaux à prévoir PLANS et autres photos sur demande par appel téléphonique Vivre isolé en plein nature à seulement 7 minutes de VANNES ? Oui, c'est possible ! Appelez nous pour plus d'informations et la visiter ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Estimation des coûts : entre 3 820 euros et 5 210 euros par an (année de réf : 2023) Prix Honoraires Inclus : 275 000 euros Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 3.77 % TTC Prix hors honoraires : 265 000 euros * CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service ! * (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sandrine LE TUTOUR - SAFTI

Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 27/01/2025

Proposée par Sandrine LE TUTOUR - SAFTI 11/01/2025 - mise à jour 27/01/2025

445 000 € 2 472 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 785 m²

Treffléan (56250)

TREFFLEAN - A moins de 8 min en voiture de VANNES-EST et de ses commodités, cette jolie maison au CALME offre une VUE IMPRENABLE SUR LA CAMPAGNE ENVIRONNANTE. Présentant une surface d'environ 180 m2 habitable (surface au sol totale d'environ 203 m2) répartie sur DEUX NIVEAUX, le rez-de-chaussée se compose: d'une belle entrée avec un GRAND PLACARD, une pièce de vie salon-séjour en L (environ 37 m2, pouvant passer à plus de 50 m2) avec son POÊLE A GRANULES, dans son prolongement un superbe espace cuisine A/E (environ 18 m2) alliant MODERNITÉ et LUMINOSITÉ avec accès direct à deux TERRASSES dont une avec STORE BANNE, une véranda, un cellier, un bureau (plus de 14m2), une CHAMBRE PARENTALE avec salle d'eau (environ 20 m2), un wc indépendant. Passé un joli escalier en bois peint: le coin nuit dessert trois belles chambres avec PLACARD, une salle d'eau avec douche et baignoire, un wc. Chauffage électrique. Le tout sur un VASTE TERRAIN PAYSAGÉ d'environ 1785 m2 avec ABRI DE JARDIN. Assainissement individuel CONFORME. Idéal pour une famille ! A visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine LE TUTOUR, Tél. : 06 80 32 53 20, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 849 772 884 - SAFTI – LE TUTOUR Sandrine, Conseiller indépendant

MICKAËL BAUDET - BSK Immobilier

Annonce publiée le 07/02/2025

Proposée par MICKAËL BAUDET - BSK Immobilier 07/02/2025

128 000 € 1 024 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 875 m²

Treffléan (56250)

Opportunité Rare : Projet de Rénovation ou Reconstruction sur une Grande Parcelle de pus de 1800 m2 Cette maison traditionnelle d'environ 125 m2 (sous-sol de 90 m²) construite en 1985 sur un terrain généreux de plus de 1 800 m² comprend : - Sous-sol total de 90 m2 environ - Rdc : Entrée, grande pièce de vie avec cheminée, cuisine, deux chambres, salle d'eau, wc. - A l'étage : Mezzanine, 3 chambres, coin cuisine, salle de bains, wc. Deux options s'offrent à vous : Rénovation totale : Redonnez vie à cette maison après un incendie et créez un intérieur moderne tout en conservant le charme de l’existant. Démolition et reconstruction : Partez d’une page blanche en obtenant un nouveau permis de construire et réalisez la maison de vos rêves. Caractéristiques du bien : Chauffage : Anciennement au fuel Assainissement Individuel à refaire Taxe foncière : Environ 1 150 € Atout principal : Un terrain spacieux et arboré de 1 800 m², idéal pour profiter d’un cadre verdoyant et paisible, EMPLACEMENT RECHERCHE. Cette annonce référence 271425 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL BAUDET (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 83491040800014. Prix du bien : 128 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 120 000,00 € Honoraires TTC : 6,67 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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