Vente maison 447 700 €

120 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Saint-Nolff (56250)

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3 731 €/m²

Chevalier Immobilier

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Description

Chevalier Immobilier vous présente cette très belle maison située au calme dans un quartier recherché ! Edifiée en 1996, elle a été entièrement rénovée en 2020 dont la toiture en ardoises naturelles. On y apprécie sa vie de plain pied, ses différents espaces à vivre, sa grande chambre parentale avec sa salle d'eau privative. L'étage est aménagé de 2 chambres, un bureau et une salle de bains. Un beau jardin clos de 811 m² en zone constructible. Une terrasse carrelée exposée SUD. Un espace détente avec jacuzzi couvert. Chauffage électrique / Assainissement collectif A quelques pas d'un arrêt de bus LIGNE 8 Vers Vannes. Vous recherchez une jolie maison sans travaux aux portes de VANNES ? Dans un secteur calme ? Ne cherchez plus, elle se trouve à SAINT-NOLFF ! Venez la découvrir avec votre agence locale située à proximité de cette belle maison ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Estimation des coûts : entre 1 580 euros et 2 160 euros par an (année de réf : 2023) Prix Honoraires Inclus : 447 700 euros -Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 4.48 % TTC Prix hors honoraires : 428 500 euros « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » SAINT-NOLFF est une commune verdoyante et proche de VANNES, elle dispose de tous les commerces de proximité, une pharmacie, des médecins, 3 écoles primaires, (...), et elle accueille de nombreuses associations culturelles et sportives qui raviront petits et grands ! (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Afficher plus

Publiée le 08/03/2025 - maj le 13/03/2025 - Réf. agence : STN451 - Réf Superimmo : ANVXY1D1S

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Caractérisques

Prix de vente : 447 700 €	Prix au m² : 3 731 € / m²
Taxe foncière : 991 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,48% TTC - 19 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/285344.pdf