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Description

AUX PORTES DE VANNES!
Découvrez cette maison spacieuse et chaleureuse, offrant une vie de plain-pied, idéalement située à seulement 5 minutes à pied du bourg de Meucon et de toutes ses commodités, 10 minutes en voiture du centre-ville de Vannes. Édifiée en 1986 sur un terrain de 710 m², ce bien allie confort et fonctionnalité.
Une entrée qui mène à une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger et un salon, créant ainsi un espace convivial et lumineux.
Un coin nuit qui se compose d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés, offrant intimité et confort.
Au premier, vous trouverez trois chambres supplémentaires. Une seconde salle d'eau et des WC séparés viennent compléter l'étage.
Le garage carrelé, avec sa buanderie attenante, constitue un espace de rangement pratique.
À l'extérieur, deux terrasses et un jardin arboré et paysagé offrent un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées et passer d'agréables moments en plein air. Vous bénéficierez également d'un espace de stationnement.
Ne laissez pas passer cette belle opportunité d'acquérir une maison qui allie tranquillité et accessibilité, à deux pas des commerces et des transports.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Enia à l'agence dès maintenant, et faites de cette maison votre nouveau chez-vous !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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Publiée le 30/11/2024 - maj le 01/07/2025 - Réf. agence : 2446__866085 - Réf Superimmo : ANVXXCBA9
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Caractérisques
Prix de vente : 365 500 € Prix en baissePrix au m² : 3 021 € / m²

15 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 350 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

121 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 715 m²1 Garage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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Historique des prix
1 juillet 2025

Baisse de 5,2%

365 500 €
24 juin 2025

Baisse de 0,8%

385 500 €
7 mai 2025

Baisse de 2,6%

388 500 €
4 mars 2025

Baisse de 5%

399 000 €
30 novembre 2024
420 000 €
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