Vente maison 216 000 €

119 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Moëlan-sur-Mer (29350)

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1 815 €/m²

Gwénaëlle BIERI - SAFTI

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Description

Venez découvrir cette belle familiale de 4 chambres en pierre du Trévoux située à proximité du centre bourg de Moëlan et à seulement 5 min en voiture des plages.
Edifiée sur un sous-sol complet, cette maison de bonne construction se compose au RDC d'une entrée, d'un salon avec cheminée d'ornement, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée en chêne, d'une chambre et d'un wc. A l'étage, un palier dessert deux vastes chambres, une pièce pouvant faire office de chambre d'enfant, trois dressings et une salle d'eau. A l'extérieur, un poulailler et un jardin de 730 m2 environ complètent ce bien qui ne demande plus qu'une mise au goût du jour. Des travaux de rénovation énergétique notamment seront à prévoir mais le coup de cœur est au rendez-vous.
Les atouts: Tout à l'égout conforme, toiture ardoises naturelles, de beaux volumes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 216 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gwénaëlle BIERI, Tél. : 06 75 30 37 11, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 749 914 255 - SAFTI – BIERI Gwénaëlle, Conseiller indépendant

Publiée le 07/08/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1345458 - Réf Superimmo : ANVXWGU5C

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Caractérisques

Prix de vente : 216 000 €	Prix au m² : 1 815 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

119 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 736 m²	Année de construction : 1963
1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

347 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

98 kgeqCO2/m²/an

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