Vente maison 150 000 €

119 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Nalliers (86310)

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1 261 €/m²
1 Garage
Chauffage électrique (radiateurs)

Christelle Fusté Blaineau - iad FRANCE

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Description

iad France - Christelle Fusté Blaineau (06 07 42 06 76) vous propose : Découvrez cette maison de village pleine de potentiel à Nalliers avec ses 119,3 m² habitables, elle offre un grand séjour avec cuisine de plus de 47 m², 3 chambres, une mezzanine, une salle de bain, une salle d'eau et 2 toilettes. Le jardin arboré invite à la détente, tandis que les dépendances, dont une grande grange de plus de 100 m² et une écurie, offrent de nombreuses possibilités pour vos projets.
À seulement 2 km de l'école, cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-moi pour organiser une visite, ou demandez une visite virtuelle dès aujourd'hui.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Fusté Blaineau EI (ID 81364), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 984470625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1552822 - Réf Superimmo : ANVXW1MCW

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Caractérisques

Prix de vente : 150 000 €	Prix au m² : 1 261 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

119 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 10 110 m²	1 Garage
Année de construction : 1948	Chauffage électrique (radiateurs)
Climatisation	Séjour de 45 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

97 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 620 € / an

Maximum : 910 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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