Vente maison 299 000 €

119 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Neuville-les-Dames (01400)

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2 513 €/m²
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz
Piscine

Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne

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Description

AGENCE PIETRAPOLIS Votre contact Nadège RONJON 0684511806 ou ,
Située sur la commune de NEUVILLE LES DAMES, proche de Vonnas, Chatillon sur Chalaronne et à 20mn de Bourg en Bresse, dans un secteur très calme, je vous invite à découvrir cette jolie maison entretenue de 119 m² sur sous-sol de 1981.
Sur un très beau terrain clos et joliement arboré de 1173 m² avec piscine hors-sol, terrasse carrelée, jardin, elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un séjour/salle à manger de 41 m² lumineux et traversant, d'une grande chambre avec placard, d'une salle d'eau, d'un WC et un bureau avec ascenseur pour l'accès au sous-sol.
A l'étage, vous profiterez de 3 chambres mansardées avec poutres apparentes et climatisées dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC.
Vous profiterez également d'un grand sous-sol d'environ 95 m² comprenant un grand garage, un atelier, une cave et une grande pièce de rangement ou pièce de réception selon vos envies.
Côté technique : chauffage gaz de ville par radiateurs, ( chaudière 2020) , poêle à granulés; climatisation à l'étage; fibre optique; huisseries 2014 ; charpente traditionnelle; ascenseur; taxe foncière 778 €. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR
Vous souhaitez visiter ce bien, je reste à votre disposition.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1250.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne : Nadège RONJON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 839675410
RCP GALIAN

Publiée le 26/10/2024 - maj le 02/11/2024 - Réf. agence : 5657-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXX1BBM

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 2 513 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/11469/6IZQH/bareme_d_honoraires_au_15_10_2022_1.pdf

119 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 173 m²	Piscine
Orientation : Est / Ouest	Cave
Année de construction : 1981	Chauffage au gaz
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 41 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

164 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 250 € / an

Maximum : 1 760 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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PIETRAPOLIS CHÂTILLON-SUR-CHALARONNE

Siren : 453382038 - N° de carte professionnelle : CPI 01012015 000 002 311