Vente maison 299 000 €

119 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Neuville-les-Dames (01400)

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2 513 €/m²

Isabelle MAITRE - SAFTI

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Description

Pavillon avec ascenseur à vendre à Neuville-les-Dames
A proximité des accès autoroutiers A6 et A40, 20mn de la gare de Bourg-en-Bresse, 1h30 de Genève et tout juste 1h de Lyon.
Charmant pavillon de 119m² habitables (140m² au sol), idéalement situé dans le village paisible de Neuville-les-Dames, à proximité de Vonnas et de Châtillon-sur-Chalaronne.
Caractéristiques principales :
* Surface habitable : 119 m² (140 m² au sol)
* Grand double séjour traversant
* Cuisine dînatoire conviviale
* 4 chambres, dont 3 à l'étage + bureau
* 2 Salles d'eau
* Sous-sol complet
Le tout est édifié sur un terrain de 1173 m² entièrement clos, embelli par de beaux massifs fleuris et agrémenté d'une piscine hors-sol semi-enterrée. Vous pourrez profiter de deux terrasses idéales pour les moments de détente en extérieur.
Confort :
* Chauffage gaz de ville + poêle à pellets pour une consommation maîtrisée
* Climatisation à l'étage
* Tout à l'égout
* Huisseries récentes
Ce pavillon en excellent état vous offre une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre calme et verdoyant, avec l'accessibilité facilitée par un ascenseur.
Aucun travaux à prévoir, un bien coup de coeur à visiter sans tarder. Vous allez adorer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle MAITRE, Tél. : 06 10 11 34 34, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 840 692 529 - SAFTI – MAITRE Isabelle, Conseiller indépendant

Publiée le 28/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1379692 - Réf Superimmo : ANVXX1NJG

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 2 513 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

119 m² - 6 pièces - 4 chambres	Année de construction : 1981

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

164 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

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