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Vente maison 540 800 €
119,02 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Augustin (17570)

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  • 4 544 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
  • Piscine
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Description

LA PALMYRE - 700m commerces et 1800m plage.
Dans un environnement calme, une maison parfaitement entretenue, de 2000, offrant de plain-pied pour 119 habitables environ : une entrée donnant sur un pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (41m2), une arrière cuisine, un dégagement desservant, quatre chambres avec placard, deux salles d'eau et un wc séparé.
Chauffage électrique.
Pour vos moments de détente, profitez d'une belle véranda/jardin d'hiver de 27 m2, dotée d'une toiture traditionnelle, qui prolonge agréablement la maison en offrant un espace supplémentaire lumineux et chaleureux toute l'année.
Garage. Piscine chauffée. La maison est édifiée sur un terrain clos de plus de 400 m2, nécessitant peu d'entretien, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein sans les contraintes d'un grand jardin.
Cette maison de type 5 vous est proposée à la vente par l'agence Lemaitre immobilier.
Honoraires inclus charge acquéreur : 4% TTC (prix 520 000 EUReuros hors honoraires).« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
La Palmyre est la station balnéaire de la commune des Mathes (au sein de la presqu'île d'Arvert - Charente-Maritime). Vous y découvrirez le zoo de la Palmyre, vous pourrez jouer au golf et au détour d'une balade son port, la baie de Bonne Anse et ses vastes plages ou encore la forêt de la Coubre. La Palmyre se situe à 9km de Saint-Palais-sur-mer en longeant la côte. À 17km de Royan centre, 13km du Centre-ville de la Tremblade, à 1h15 de La Rochelle, 1h45 d'Angoulême, 2h de Bordeaux, 2h10 de Poitiers et 2h50 de Limoges et 5h20 de Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 661 - Réf Superimmo : ANVXWKDDP
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Caractérisques
Prix de vente : 540 800 €Prix au m² : 4 544 € / m²
Charges prévisionnelles : 249,48 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 20 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://lemaitreimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

119,02 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 411 m²Piscine
Orientation : Sud1 garage - 2 parkings
Année de construction : 2000Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 41 m²
2 salles d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 220 € / an
Maximum : 3 060 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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Infos légales : 82882391400027
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