Superimmo

OFFICE FONCIER DE SAINTONGE

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par OFFICE FONCIER DE SAINTONGE 14/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

9

509 000 € 3 305 €/m²
Maison • 154 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 881 m²

Saint-Augustin (17570)

Magnifique environnement pour cette villa confortable de 154 m² habitables sur 1880 m² de terrain boisé comprenant une entrée spacieuse offrant de grands volumes lumineux, pièce à vivre de 57 m² avec plafond cathédrale, cheminée avec insert, 2 baies vitrées et un bow window au sud-ouest, cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un toilette séparé, lingerie. A l'étage, coin détente, deux chambres sur planchers en frêne, salle d'eau et toilette séparé. Le garage attenant de 35 m², entièrement isole avec mezzanine aménagée en atelier. En extérieur, très belle terrasse de 100m² avec pergolas bioclimatique, un local technique avec panneaux solaires. Très bonnes performances énergétiques, chauffage par pompe à chaleur air/ eau chauffe eau solaire été et chauffe eau par pompe l hiver. Construction sur vide sanitaire. Chalet en bois isolé avec belle clarté, électricité et point d'eau pouvant être transformé en studio. Terrain entièrement clos ouvrant sur deux rues. Proche des commerces et écoles du centre bourg de Saint Augustin et à 4 kms des plages de La Grande Côte accessibles en vélos par pistes cyclables. Honoraires inclus de 3.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1000.00 €. Date de réalisation du DPE : 14-12-2011. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OFFICE FONCIER DE SAINTONGE : Alexandra TRAIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441963444

NOUVELLE AGENCE CHARRY

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 26/07/2024

Proposée par NOUVELLE AGENCE CHARRY 26/06/2024 - mise à jour 26/07/2024

8

498 750 € 4 088 €/m²
Maison • 122 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Saint-Augustin (17570)

Belle Maison construite en 2007 d'environ 122m² habitables, comprenant: Entrée, salon/séjour/cuisine équipée, dégagement, suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux autres chambres dont une avec placards, une salle d'eau avec W.C, un W.C séparé. Etage: Mezzanine. Terrasse, piscine. Garage.. Terrain clos de 800m². (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

OFFICE FONCIER DE SAINTONGE

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par OFFICE FONCIER DE SAINTONGE 04/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

9

262 500 € 2 917 €/m²
Maison • 90 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 273 m²

Saint-Augustin (17570)

A SAISIR! Charmante maison des années 80 de 90 m² habitables, 3 pièces située proche forêt, pistes cyclables, commerces comprenant : 1 pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un couloir desservant 2 belles chambres avec placards, 1 salle de bain avec douche, 1 wc, 1 mezzanine et 1 chambre sous pente. Chauffage avec poêle à granulé et électrique. Bonne isolation, tout-à-l'égout .Grenier. Cave. 2 terrasses avec jardin sans vis à vis. Idéale pour location saisonnière ou résidence secondaire! N'hésitez pas à nous contacter pour une visite !! Votre conseillère Alexandra Train 06 99 36 39 56 Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 800.00 €. Date de réalisation du DPE : 11-05-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OFFICE FONCIER DE SAINTONGE : Alexandra TRAIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441963444

RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING

(155 avis)

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING 12/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(155 avis)

10

564 000 € 4 476 €/m²
Maison • 126 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 826 m²

Saint-Augustin (17570)

Gilbert Lange votre agent RE/MAX vous présente, Cette maison située à La Palmyre semble être une véritable perle avec son emplacement idéal à proximité de la plage et du centre-ville. Les 2 chambres, la grande mezzanine et la belle pièce de vie offrent un espace de vie confortable et spacieux. De plus, la salle de bain avec douche et le grand garage avec galetas ajoutent une touche pratique à cette propriété. N'hésitez pas à me poser des questions supplémentaires si vous en avez! Joignable au 06 11 71 75 73 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

OFFICE FONCIER DE SAINTONGE

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par OFFICE FONCIER DE SAINTONGE 24/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

9

388 500 € 3 532 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 486 m²

Saint-Augustin (17570)

Découvrez cette maison individuelle de 110 m² habitables, offrant un cadre de vie agréable et bien pensé. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie principale de 40 m², baignée de lumière, idéale pour recevoir vos proches ou profiter de moments en famille. L'espace nuit se compose d'une salle de bain, toilettes séparées, quatre chambres confortables, dont une suite parentale spacieuse de 21 m², comprenant une salle d'eau privative et un grand dressing, parfait pour un confort optimal. Ce bien dispose également d'un espace lingerie pratique, facilitant l'organisation au quotidien et d'un garage de 20 m² attenant à la maison, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un abri pour votre véhicule. Édifiée sur un terrain clos de 486 m², cette maison propose un espace extérieur arboré très agréable avec possibilité d'aménagement d'une piscine, pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Cette propriété est un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et potentiel d'aménagement. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Gaelle THOMAS - Expertimo

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par Gaelle THOMAS - Expertimo 19/11/2024

11

169 300 € 6 487 €/m²
Maison • 26,1 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Augustin (17570)

La Palmyre, Au sein de la résidence sécurisée ' les Charmilles ' cette maison de vacances bien optimisée donc fontionnelle vous propose au rez-de-chaussée une pièce de vie avec sa kitchenette bien équipée donnant sur le salon séjour avec vue sur la terrasse privative. Un espace nuit avec lit double et rangements, une salle d'eau et toilettes séparées ainsi qu'une mezzanine vous permet un couchage supplémentaire pour deux personnes. La loi Carrez dédiée à ce bien est 26.10 m2 et la surface au sol totale est de 31.77 m2. Une place de parking privée complete la prestation. Ce complexe immobilier très bien entretenu vous offre deux piscines,terrain de tennis, terrain de pétanque, Ping-pong ... De quoi passer de belles vacances en famille et pour un investissement locatif également ! La résidence est proche des commerces, restaurants, plage,golfs, port de plaisance, pistes cyclables, zoo. Le DPE du bien se pose en F/C. La copropriété est composée de 38 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure les charges inhérentes sont de 900 euros par an. les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques;gouv;fr. Cette annonce a été rédigée par Mme THOMAS Gaelle EI mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds) et agent commercial de la société EXPERTIMO immatriculée au RSAC de SAINTES no 449404995 titulaire de la carte de démarchage immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce vous est proposée par THOMAS Gaelle- EI -NoRSAC: 449 404 995, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING

(155 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024

Proposée par RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING 18/10/2024

(155 avis)

7

210 000 € 1 909 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Augustin (17570)

Découvrez cette maison type arcachonnaise à rafraîchir de 110 m², offrant un potentiel incroyable pour créer votre espace de vie idéal. Elle se compose d'un salon séjour spacieux, d'un emplacement cuisine, de 3 chambres et de 2 salles d'eau à rafraichir parfaites pour accueillir votre famille. Egalement une dépendance de 50 m2 attenant à la maison qui peut être aménagé a votre convenance Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette maison en un véritable cocon à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un projet qui vous ressemble ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

OFFICE FONCIER DE SAINTONGE

Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par OFFICE FONCIER DE SAINTONGE 27/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

9

466 500 € 2 276 €/m²
Maison • 205 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 1 668 m²

Saint-Augustin (17570)

Située sur la commune de Saint Augustin, venez découvrir cette maison des années 80 offre un cadre de vie privilégié à seulement 6 minutes de Saint Palais. Avec ses 205m² habitables répartis en 9 pièces, cette propriété dispose d'un potentiel remarquable à rafraichir selon vos goûts et besoins. Profitez d'un environnement naturel exceptionnel à proximité de la forêt, des pistes cyclables et des plages, tout en étant parfaitement connecté aux commodités. Cette maison représente une opportunité unique pour créer votre propre havre de paix dans un cadre idyllique. Pour plus de renseignements contacter Alexandra TRAIN 06 99 36 39 56 Honoraires inclus de 3.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3030.00 et 4130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OFFICE FONCIER DE SAINTONGE : Alexandra TRAIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441963444

Stéphane Plaza Immobilier La Tremblade

Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier La Tremblade 20/04/2024 - mise à jour 31/10/2024

13

498 000 € 3 860 €/m²
Maison • 129 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 811 m²

Saint-Augustin (17570)

Dans un environnement calme, Venez découvrir cette maison familiale de 129 m² composée au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une pièce à vivre en "U" triple exposition composée d'une partie salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier attenant à la cuisine puis un espace nuit composé de 2 chambres, salle d'eau, WC et lingerie. A l'étage, un palier dessert une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC. Au sous-sol, un grand garage de 37m². Puis une dépendance de 15.5 m². Le tout sur un terrain d'environ 1800 m² (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Talia MICHAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952873651 - LA ROCHELLE.

NOUVELLE AGENCE CHARRY

Annonce publiée le 17/11/2024

Proposée par NOUVELLE AGENCE CHARRY 17/11/2024

16

696 800 € 3 139 €/m²
Maison • 222 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 064 m²

Saint-Augustin (17570)

Belle maison d'environ 222m² habitables comprenant au rdc: Entrée+pl, cuisine équipée, salle à manger, séjour, suite parentale avec salle de bains (baignoire + douche italienne), et W.C. Grand dressing, buanderie W. indépendant. Etage: Palier, deux chambres dont une avec placards, salle d'eau, W.C. Rdj: Appartement deux pièces comprenant: séjour/cuisine, une chambre avec placards, salle d'eau avec W.C. Chaufferie. Local technique. Terrasse de 140m². Pergola en bois avec bar d'été. Dépendance de 19m². Porche couvert pour une voiture. Terrain clos de 2064m² (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

OFFICE FONCIER DE SAINTONGE

Annonce publiée le 20/12/2023 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par OFFICE FONCIER DE SAINTONGE 20/12/2023 - mise à jour 20/11/2024

9

539 000 € 2 629 €/m²
Maison • 205 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 2 168 m²

Saint-Augustin (17570)

MAISON Année 80 , 205 m² habitable, 9 pièces, Beau potentiel Au rdc : 1 bureau, 1 bibliothèque, 1 pièce de 20m² avec mezzanine, 3 chambres avec placards, 1 salle de bain, 2 wc dont 1 avec lave mains, 1 cuisine; 1 arrière cuisine, 1 salon salle à manger avec cheminée, A l'étage : 1 chambre, 2 pièces séparées pouvant faire une suite parentale, 1 salle d'eau et 1 wc. Rafraichissement à prévoir. 1 Garage de 30m² attenant, 1 véranda de 20m², Chauffage par pompe à chaleur, radiateurs électrique et cheminée; 1 Grand garage de 90m² sur 2 niveaux vient compléter ce bien. Le tout sur parcelle de 2068m².Pour plus de renseignements contacter Alexandra TRAIN 06 99 36 39 56 Honoraires inclus de 3.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3030.00 et 4130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OFFICE FONCIER DE SAINTONGE : Alexandra TRAIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441963444

OFFICE FONCIER DE SAINTONGE

Annonce publiée le 21/08/2023 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par OFFICE FONCIER DE SAINTONGE 21/08/2023 - mise à jour 11/10/2024

9

398 000 € 4 103 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 386 m²

Saint-Augustin (17570)

A SEULEMENT 10 MINUTES DE ST PALAIS ! Venez découvrir ce pavillon de plain-pied de 97 m² situé dans un environnement calme, à proximité de la forêt et des commodités, sur un terrain clos et paysagé de 386 m². Ce bien, au charme indéniable, offre une qualité de vie exceptionnelle.: Situé à Saint Augustin, dans un quartier prisé, ce pavillon bénéficie d'une localisation idéale. Vous profiterez du calme de la nature avec un accès direct à la forêt, tout en restant proche des commerces, des écoles et des services essentiels. Il comprend: Entrée accueillante avec toilettes et grande penderie. Grande pièce de vie traversante avec plafond cathédrale, baignée de lumière. Cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Espace nuit comprenant :Une suite parentale avec dressing, salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, WC suspendus, double vasque et sèche-serviettes. Deux chambres avec placards intégrés. Une salle de bain avec placard. Atouts supplémentaires : Garage attenant avec porte motorisée. Deux terrasses pour profiter des extérieurs. Chauffage par pompe à chaleur et climatisation réversible pour un confort optimal. Maison aux normes RT2012, équipée de fenêtres double vitrage, volets électriques pour les baies et volets en bois pour les chambres. Tout à l'égout. Ce bien rare sur Saint Augustin, alliant charme et modernité, est à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Votre conseillère Alexandra Train 06 99 36 39 56 Honoraires inclus de 3.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OFFICE FONCIER DE SAINTONGE : Alexandra TRAIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441963444

OFFICE FONCIER DE SAINTONGE

Annonce publiée le 17/02/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par OFFICE FONCIER DE SAINTONGE 17/02/2024 - mise à jour 14/11/2024

9

498 000 € 3 849 €/m²
Maison • 129,4 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 811 m²

Saint-Augustin (17570)

A ST AUGUSTIN, proche forêt et pistes cyclables, venez découvrir cette belle maison de 5 pièces de 129 m² habitable, comprenant en rez-de-chaussée une entrée ouvrant sur une pièce de vie de 52 m² avec cuisine ouverte, 1 cellier, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc. A l'étage : 1 chambre, 1 bureau et 1 salle d'eau et wc. Un garage de 37 m² en sous sol et une dépendance de 16 m² viennent compléter ce bien-Chauffage électrique, chauffe-eau solaire, adoucisseur d'eau, double vitrage, cuve enterrée récupération d'eau de pluie, le tout sur une parcelle de 1811 m² entièrement close et piscinable. Pour tout renseignement complémentaire, contactez notre équipe !! Honoraires inclus de 3.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 2340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI17012016000010960

RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING

(155 avis)

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING 21/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(155 avis)

12

399 000 € 3 627 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Augustin (17570)

Découvrez cette maison type arcachonnaise à rafraîchir de 110 m², offrant un potentiel incroyable pour créer votre espace de vie idéal. Elle se compose d'un salon séjour spacieux, d'un emplacement cuisine, de 3 chambres et de 2 salles d'eau à rafraichir parfaites pour accueillir votre famille. En plus de la maison, vous bénéficierez d'un vaste hangar de 300 m² au rez-de-chaussée, ainsi que 100 m² supplémentaires au premier niveau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Que ce soit pour un projet professionnel, du stockage ou même une transformation en espace de loisirs, cet espace est une véritable aubaine. Egalement une dépendance de 50 m2 attenant à la maison qui peut être aménagé a votre convenance Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette maison en un véritable cocon à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un projet qui vous ressemble ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

JULIEN DELETRE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 12/11/2024

Proposée par JULIEN DELETRE - BSK Immobilier 12/11/2024

18

509 000 € 3 327 €/m²
Maison • 153 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 880 m²

Saint-Augustin (17570)

Maison à étage de 2003, située dans un quartier calme Elle est composée au Rez de chaussée: - une cuisine américaine ouvrant sur un salon lumineux avec cheminée insert - une salle d’eau - une grande chambre avec placard - un cellier/buanderie ( pompe à chaleur, adoucisseur) - WC - un garage ainsi qu’une pièce atelier au dessus du garage À l’étage: - 2 chambres avec placard - une salle d’eau - WC - un coin bureau Cette maison dispose aussi de deux dépendances ( une pour le stockage et l’autre en bois isolée, chauffée disposant d’un point d’eau), une grande terrasse vient compléter ce bien à ne pas rater. Cette annonce référence 260565 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN DELETRE (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 81807469200026. Prix du bien : 509 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2021 Score DPE : 86 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 851.00 € et 1151.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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