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Vente maison 262 500 €
90 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Augustin (17570)

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  • 2 917 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublée
  • 2 terrasses
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique
OFFICE FONCIER DE SAINTONGE

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Description

A SAISIR! Charmante maison des années 80 de 90 m² habitables, 3 pièces située proche forêt, pistes cyclables, commerces comprenant : 1 pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un couloir desservant 2 belles chambres avec placards, 1 salle de bain avec douche, 1 wc, 1 mezzanine et 1 chambre sous pente. Chauffage avec poêle à granulé et électrique. Bonne isolation, tout-à-l'égout .Grenier. Cave. 2 terrasses avec jardin sans vis à vis. Idéale pour location saisonnière ou résidence secondaire! N'hésitez pas à nous contacter pour une visite !! Votre conseillère Alexandra Train 06 99 36 39 56
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 800.00 €. Date de réalisation du DPE : 11-05-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller OFFICE FONCIER DE SAINTONGE : Alexandra TRAIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 441963444

Publiée le 04/10/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : VM714-OFFICESAINTONGE - Réf Superimmo : ANVXWUD6K
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Caractérisques
Prix de vente : 262 500 €Prix au m² : 2 917 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 12 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/officesaintonge/407/WoQi9/affiche_baremes_transactions_ventes_locations.docx_1_.pdf

90 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 273 m²Orientation : Est / Ouest
1 garage - 1 parkingCave
2 terrassesAnnée de construction : 1985
Chauffage électriqueCuisine ouverte, équipée
Séjour de 31 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
189 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/05/2015.

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Siren : 821752003
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