Vente maison 297 600 €

119 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Saint-Nazaire (44600)

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2 501 €/m²
Chauffage au gaz

Lacombe Immobilier

50 avis

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Description

Découvrez cette maison lumineuse de 119 m² avec de surcroît 2 garages, située en centre-ville à deux pas du Théâtre. Au rez-de-chaussée, entrée, atelier/buanderie, garages et jardin clôturé. Au premier étage, entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau et wc. Au deuxième étage, grand dégagement avec fenêtre, 4 chambres dont une aménageable en salle d'eau, wc.
Possibilité de transformation de la maison en deux appartements.
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Référence agence : 2871

Publiée le 13/12/2023 - maj le 20/10/2024 - Réf. agence : JAG8-POB-MDY - Réf Superimmo : ANVXU92A4

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Caractérisques

Prix de vente : 297 600 €	Prix au m² : 2 501 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

17 600 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 280 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/138/bareme.pdf

Disponible immédiatement	119 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 158 m²
3 niveaux	Parking couvert
Chauffage au gaz	1 salle d'eau
2 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

216 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 720 € / an

Maximum : 2 380 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2023.

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