Vente maison 369 250 €

119,21 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Nazaire (44600)

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3 097 €/m²
1 Garage

Nestenn Saint Nazaire

116 avis

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Description

Saint-Nazaire, le haut des Landettes. VIE DE PLAIN-PIED pour cette maison familiale - à 600 mètres du lac du Bois Joalland - accès rapide à la 4 voies (menant vers Pornichet, l'Immaculée ou Trignac) - les transports en commun desservant les écoles primaires, collèges et lycées (arrêts de bus hélyce à moins de 50 mètres) - à 700 mètres de commerces de proximité Venez découvrir cette grande maison T6 ancienne avec cachet, mitoyenne d'un seul côté, édifiée sur une agréable parcelle de terrain de 1027 m². Elle offre environ 120 m² habitables. Au rez-de-chaussée : une très agréable pièce de vie (+ de 30 m²) sur parquet et baignée de lumière, une véranda, un grande cuisine aménagée et équipée, une chaufferie, un dégagement, un WC, une spacieuse chambre (16 m²) avec une baie vitrée donnant sur le jardin et une salle de bains (meuble double vasque et baignoire). A l'étage, un mezzanine dessert 2 grandes chambres (+ de 16 m² au sol chacune). Une dépendance (21 m²), un atelier (28 m²), un puits, une cave et un garage (24 m²) complètent l'ensemble. La maison est très bien entretenue, en bon état, couvertures en ardoises, ouvertures en PVC, terrain entièrement clos avec accès portail électrique, chauffage gaz de ville. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 23/10/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 11611 - Réf Superimmo : ANVXX09RN

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Caractérisques

Prix de vente : 369 250 €	Prix au m² : 3 097 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 19 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/21546.pdf

119,21 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 027 m²	Plain-pied
1 Garage	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	1 salle de bain
1 wc

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NESTENN SAINT NAZAIRE

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