Vente maison 163 000 €

119 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Parthem (12300)

iad France - Benjamin Bousquet (07 87 04 05 60) vous propose : Cette charmante maison datant des années 1960 offre un espace de vie spacieux et des caractéristiques uniques qui ne manqueront pas de vous séduire. Située sur un terrain généreux de 1270 m2, cette propriété propose une surface habitable de 119 m2 répartie sur deux niveaux, avec un sous-sol complet.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée de 16.5 m2, idéale pour concocter de délicieux repas en toute tranquillité. Une pièce de vie lumineuse de 30 m2 offre un espace convivial pour se détendre et recevoir des invités. Trois chambres de 12 m2 chacune offre des espaces confortables pour toute la famille, complétée par une salle de bain pour plus de commodité.
À l'étage, une chambre supplémentaire de 17 m2 et une salle d'eau offrent un espace supplémentaire pour la vie privée et le confort. De plus, une salle de jeux spacieuse de 55 m2 attend vos idées créatives pour une rénovation personnalisée selon vos besoins et vos désirs.
Le sous-sol impressionnant comprend un vaste garage de 100 m2, idéal pour abriter plusieurs véhicules ou aménager un espace de loisirs supplémentaire, avec une buanderie pratique intégrée. De plus, une cave de 20 m2 offre un espace de stockage supplémentaire pour répondre à tous vos besoins.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 568 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Bousquet EI (ID 79357), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 979173523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 163 000 €

Prix au m² : 1 370 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 568 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/11/2023.

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BENJAMIN BOUSQUET - IAD

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