Vente maison 85 500 €

119 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Sébastien (23160)

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718 €/m²
Chauffage électrique (radiateurs)

Sylvia BALLEREAU - iad

21 avis

06 83 80 32 02 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Sylvia Ballereau (06 83 80 32 02) vous propose : Charmante Maison de Village de 119 m² au cOEur du bourg.
Elle est composée au RDC d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour pour une superficie totale de 28 m², d'un salon de 25 m², un espace buanderie avec WC. L'étage dessert 4 chambres, une salle de bain.
Un grenier aménageable, une cave et un terrain de 2012 m² se situant à 100 m complètent l'ensemble.
Maison lumineuse, des rénovations déjà bien avancées, à prévoir de finir la salle de bains, deux chambres et des finitions.
Double vitrage PVC, chauffage électrique, fibre, tout à l'égout.
Vous souhaitez un pied à terre situé proche Eguzon et de la base nautique, il est idéalement situé et dans un village avec commerces de proximité à pied.
A visiter !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvia Ballereau EI (ID 34152), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 415041672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/09/2024 - Réf. agence : 1586479 - Réf Superimmo : ANVXWOK0B

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Caractérisques

Prix de vente : 85 500 €	Prix au m² : 718 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

119 m² - 6 pièces - 4 chambres	Année de construction : 1880
Chauffage électrique (radiateurs)	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

226 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 630 € / an

Maximum : 2 260 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2023.

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SYLVIA BALLEREAU - IAD

Siren : 415041672 - N° de carte professionnelle : 503676421

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