Vente maison 260 000 €

119 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sainte-Florine (43250)

À Sainte-Florine (43250), maison de plain pied de 5 pièces, de près de 120m² de superficie sur une parcelle de plus de 620m².
Cette maison rénovée récemment avec goût se situe dans un quartier résidentiel à la fois au calme, proche du centre ville, et également relativement proche de l’accès à l’A75 (10min d’Issoire).
La maison est orientée Est/Ouest, et son séjour avec cuisine ouverte de plus de 50m² offre une très belle pièce de vie, lumineuse quelle que soit l’heure de la journée. Il est agrémenté d’un poêle à bois performant rendant cet intérieur moderne chaleureux à tous les sens du terme.
La partie nuit est composée de 3 chambres de 10 à 12m², desservies par un couloir avec rangements intégrés. La salle de bain compte une douche italienne et une baignoire. Les WC sont séparés.
En annexe, ce bien propose une buanderie/cellier, un garage, une cabane de jardin et une cave.
L’extérieur propose différents espaces dont une terrasse couverte accessible directement depuis la pièce de vie, un espace plus ludique avec la piscine, le barbecue et un coin détente ombragé, et un espace plus pratique avec la cabane de jardin et l’abri de stockage pour le bois.
Visite virtuelle complète disponible.
Toutes commodités à proximité. Accès autoroute A75 à 4 km. À moins de 15min d’Issoire et Brioude.
Pour plus de renseignements, prenez contact avec votre négociateur GTI Immobilier Olivier Pombar au 06.08.85.76.59

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Consommation d'énergie

Consommation 303 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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GTI IMMOBILIER SAINT DIDIER EN VELAY

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