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Vente maison 260 000 €
119 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Sainte-Florine (43250)

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  • 2 185 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
GTI Immobilier SAINT DIDIER EN VELAY

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1746 avis
06 08 85 76 59 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

À Sainte-Florine (43250), maison de plain pied de 5 pièces, de près de 120m² de superficie sur une parcelle de plus de 620m².
Cette maison rénovée récemment avec goût se situe dans un quartier résidentiel à la fois au calme, proche du centre ville, et également relativement proche de l’accès à l’A75 (10min d’Issoire).
La maison est orientée Est/Ouest, et son séjour avec cuisine ouverte de plus de 50m² offre une très belle pièce de vie, lumineuse quelle que soit l’heure de la journée. Il est agrémenté d’un poêle à bois performant rendant cet intérieur moderne chaleureux à tous les sens du terme.
La partie nuit est composée de 3 chambres de 10 à 12m², desservies par un couloir avec rangements intégrés. La salle de bain compte une douche italienne et une baignoire. Les WC sont séparés.
En annexe, ce bien propose une buanderie/cellier, un garage, une cabane de jardin et une cave.
L’extérieur propose différents espaces dont une terrasse couverte accessible directement depuis la pièce de vie, un espace plus ludique avec la piscine, le barbecue et un coin détente ombragé, et un espace plus pratique avec la cabane de jardin et l’abri de stockage pour le bois.
Visite virtuelle complète disponible.
Toutes commodités à proximité. Accès autoroute A75 à 4 km. À moins de 15min d’Issoire et Brioude.
Pour plus de renseignements sur ce bien proposé à 260 000€, prenez contact avec votre négociateur GTI Immobilier Olivier Pombar au 06.08.85.76.59

Publiée le 04/12/2024 - Réf. agence : X17349-5520627 - Réf Superimmo : ANVXXD6SD
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 2 185 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

119 m² - 5 pièces - 3 chambresPiscine
Orientation : Est / Ouest1 Garage
CaveTerrasse
Année de construction : 1985Chauffage individuel
Cuisine équipéeSéjour de 51 m²
1 salle de bain1 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
303 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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