Superimmo
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Vente maison 260 000 €
119 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Taponnat-Fleurignac (16110)

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  • 2 185 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Piscine
Romain REY - iad

Romain REY - iad

52 avis
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Description

iad France - Romain Rey (06 74 24 33 03) vous propose : Pavillon de 2000 / 4 chambres / Garages / Cuisine d'été / Piscine / Taponnat-Fleurignac.
Située dans un secteur calme de Taponnat-Fleurignac, cette maison est proche de La Rochefoucauld et de ses commodités.
Profitez d’un vaste séjour avec salle à manger et cuisine aménagée récente.
Côté nuit, ce bien dispose de quatre chambres (dont une suite parentale avec douche à l’italienne), une salle de bain (avec baignoire d'angle et douche à l’italienne),des WC indépendants et une buanderie donnant sur l'arrière du terrain par une porte de service.
Côté confort : double vitrage PVC volets battants et roulants PVC, insert à granulés récent, fibre optique, portail électrique, tout à l'égout.
Niveau prestations, une terrasse couverte avec BBQ et cuisine d'été s'ouvre sur la piscine, un double garage, un carport, un atelier et un récupérateur d’eau complètent ce bien sur un terrain clos et arboré de plus de 2400 m2.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Rey EI (ID 61151), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 902382605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/10/2024 - Réf. agence : 1626161 - Réf Superimmo : ANVXX12F1
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 2 185 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

119 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 404 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 2000Séjour de 48 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 730 € / an
Maximum : 2 400 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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ROMAIN REY - IAD

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