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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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Fabrice LAVENOT - Optimhome
(47 avis)
Annonce publiée le 13/02/2025
Proposée par Fabrice LAVENOT - Optimhome 13/02/2025
(47 avis)
14
Maison, 170 m²

220 000 € 1 294 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 2 335 m²

Taponnat-Fleurignac (16110)

Découvrez cette belle maison de 1854, sans travaux, au cœur de la ville et bénéficiant des commodités à pied ; sur l’extérieur profitez des terrasses et de la piscine. Au rez-de-chaussée : grande entrée avec coin bureau et sanitaire, grand salon de 51 m² avec cheminée, un poêle à bois récent, et son beau parquet, et cuisine équipée avec un coin repas et un cellier. À l’étage : une salle de bain récente avec WC, 4 pièces, chambres ou bureaux dont un bénéficiant d’un balcon de 10 m² avec vue sur la piscine. Extérieur : garage de 25 m², grand jardin de 2300 m² clôturé et sans vis-à-vis, piscine de 11x5,5m, terrasse couverte et des dépendances. Équipements : portail automatique, double vitrage, barbecue, tout-à-l’égout (TAEG), électricité OK, puits. 5 km de La Rochefoucauld, 15 km des commerces de Champniers à l’entrée d’Angoulême, 20 min de la gare. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice LAVENOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) 06 95 66 32 99 (réf. 578166 )

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SNB IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/02/2025
Proposée par SNB IMMOBILIER 14/02/2025
8
Maison, 60 m²

77 000 € 1 283 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 110 m²

Taponnat-Fleurignac (16110)

MAISON ANCIENNE 2 CHAMBRES Située à 8 kms de La Rochefoucauld, cette maison ancienne comporte un séjour avec cheminée, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains. Elle bénéficie d'huisseries double vitrage pvc et d'un jardin. 77000€ honoraires d'agence inclus. (honoraires à la charge des acquéreurs, prix hors honoraires 70000€) Plus de biens sur snb-immobilier com Tél: 05.45.68.00.78 Bien non soumis à DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Mélanie EYCHART - SAFTI
Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 04/02/2025
Proposée par Mélanie EYCHART - SAFTI 15/01/2025 - mise à jour 04/02/2025
9
Maison, 170 m²

221 000 € 1 300 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 335 m²

Taponnat-Fleurignac (16110)

Venez découvrir cette charmante maison de campagne avec toutes ces commodités (école, bar tabac, boulangerie, ostéopathe) proche de La Rochefoucauld. Implantée sur un vaste terrain clôturé et arboré, laissez vous séduire par le charme de son extérieur composé d'une terrasse couverte et d'une piscine. Vous y trouverez aussi un garage et des dépendances pour ranger et stocker ce que vous souhaitez. A l'intérieur, vous serez charmé par sa vaste pièce de vie de 50 m² munie d'un véritable parquet, de son poêle et de deux escaliers en bois. Choisissez votre escalier et accédé à l'étage ou vous trouverez trois chambres, dont une avec terrasse, un bureau et une salle de bain avec baignoire et douche. N'attendez pas pour découvrir ce bien et en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 221 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie EYCHART, Tél. : 0686785246, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 928674522 - SAFTI – EYCHART Mélanie, Conseiller indépendant

La Rochefoucauld Immobilier
Annonce publiée le 08/02/2025
Proposée par La Rochefoucauld Immobilier 08/02/2025
9
Maison, 140 m²

329 600 € 2 354 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 700 m²

Taponnat-Fleurignac (16110)

A moins de 5 minutes du centre ville de La Rochefoucauld, dans un secteur calme et à l'abris des regards, Avec son patio central de plus de 40 m² et sa piscine intérieure chauffée, cette superbe maison de plain pied construite en 2005 sur la base d'une architecture très originale rappelant celle d'un Riad déclenchera automatiquement le coup de coeur. D'une surface habitable d'environ 140 m², elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de quatre chambres dont deux avec salle d'eau commune, d'un bureau et d'une salle de bain avec baignoire et douche italienne. De plus, vous disposerez également, d'un garage et d'un appentis attenants à la maison, d'un carport et d'une petite dépendance et profiterez également d'une vue imprenable sur la nature avec un jardin clos d'environ 1700 m² facile d'entretien. Un bien rare mais disponible à l'achat rien que pour vous. Honoraires inclus de 4.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Romain REY - iad
(55 avis)
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 20/01/2025
Proposée par Romain REY - iad 25/10/2024 - mise à jour 20/01/2025
(55 avis)
14
Maison, 119 m²

260 000 € 2 185 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 404 m²

Taponnat-Fleurignac (16110)

iad France - Romain Rey vous propose: Pavillon de 2000 / 4 chambres / Garages / Cuisine d'été / Piscine / Taponnat-Fleurignac. Située dans un secteur calme de Taponnat-Fleurignac, cette maison est proche de La Rochefoucauld et de ses commodités. Profitez d’un vaste séjour avec salle à manger et cuisine aménagée récente. Côté nuit, ce bien dispose de quatre chambres (dont une suite parentale avec douche à l’italienne), une salle de bain (avec baignoire d'angle et douche à l’italienne),des WC indépendants et une buanderie donnant sur l'arrière du terrain par une porte de service. Côté confort : double vitrage PVC volets battants et roulants PVC, insert à granulés récent, fibre optique, portail électrique, tout à l'égout. Niveau prestations, une terrasse couverte avec BBQ et cuisine d'été s'ouvre sur la piscine, un double garage, un carport, un atelier et un récupérateur d’eau complètent ce bien sur un terrain clos et arboré de plus de 2400 m2. Vous souhaitez en savoir plus? Contactez-moi pour échanger sur votre projet immobilier et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Rey Romain - EI(ID 66685) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 902382605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Celma Chantal - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par Celma Chantal - Dr HOUSE-IMMO 14/11/2024 - mise à jour 16/12/2024
19
Maison, 161 m²

179 900 € 1 117 €/m²
Maison • 161 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 136 m²

Taponnat-Fleurignac (16110)

Découvrez cette maison familiale pouvant être assimilée à un style acienda, nichée dans la charmante commune de Taponnat-Fleurignac. La maison d'env. 167 m² habitables se compose de 6 pièces, dont 3 chambres en RDC, 1 pièce de vie d'env. 45m² aux poutres apparentes et de sa cuisine ouverte , 1 salle d'eau, d'un WC séparé. A l'étage vous avez encore une mezzanine ainsi qu'une chambre supplémentaire. Les murs et les sols ont été mis à nu pour laisser les futurs acquéreurs choisir leur décoration. La maison est équipée d'une PAC récente et d'une cheminée avec un insert qui orne la pièce de vie. Les huisseries sont en double vitrage et la couverture a été refaite avec film sous toiture en 2014. L'assainissement est collectif La maison est équipée de la fibre À l’extérieur, un espace terrasse couverte, parfait pour profiter des journées ensoleillées et des barbecues en famille ou entre amis, un carport pour 2 véhicules, un ancien atelier de forgeron pouvant devenir une petite habitation, différents celliers/ateliers et un jardin piscinable et accueillant un potager. Tout proche de La Rochefoucauld, vous accédez aux commerces en 5mn en voiture ainsi que la gare d'Angoulême à 25 mn. Proposée au prix de 179.900 euros, cette maison représente une opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre de vie privilégié. Ne manquez pas cette occasion et prenez contact avec nous pour organiser une visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Ce bien vous est présenté par Chantal Celma, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Mélanie EYCHART - SAFTI
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par Mélanie EYCHART - SAFTI 04/10/2024 - mise à jour 28/01/2025
9
Maison, 160 m²

229 000 € 1 431 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 800 m²

Taponnat-Fleurignac (16110)

A moins de 5 minutes de La Rochefoucauld, venez découvrir cette maison d'environ 160 m² habitable avec son sous-sol aménagé. Au premier niveau, elle se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce de vie donnant sur une grande terrasse, deux chambres, une salle d'eau, une suite parentale et une jolie véranda. Au sous-sol, vous découvrirez une seconde suite parentale, une pièce à aménager, un garage et une seconde cuisine. A cela, s'ajoute un atelier, une cabane de jardin, une serre et une cave. L'atout de cette maison et son magnifique extérieur arboré d'environ 3 800 m² avec son bassin actuellement sans poisson ainsi qu'une piscine couverte de 11 m par 5 m sans poisson elle aussi. Je ne vous en dis pas plus et j'attends vos appels pour venir découvrir se bien qui offre de multiples possibilités et si vous manquez d'idées ne vous inquiétez pas, j'en ai pleins pour vous. Coup de cœur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie EYCHART, Tél. : 0686785246, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 928674522 - SAFTI – EYCHART Mélanie, Conseiller indépendant

Faustine Vieuille - efficity
(55 avis)
Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 07/01/2025
Proposée par Faustine Vieuille - efficity 04/12/2024 - mise à jour 07/01/2025
(55 avis)
12
Maison, 80 m²

Prix en baisse 139 900 € 1 749 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 760 m²

Taponnat-Fleurignac (16110)

EXCLUSIVITE - 16110 - TAPONNAT-FLEURIGNAC - PLAIN PIED 2011 - 2 CHAMBRES - JARDIN CLOS - effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne vous propose : Maison de plain pied comprenant cuisine ouverte sur vaste pièce de vie (environ 39 m2) avec lumière traversante. Vous disposerez également de deux chambres, une salle d'eau et des wc indépendants. Jardin clos. A 5 minutes de la zone commerciale de la Rochefoucauld ( 16110), 25 minutes de la gare d'Angoulême. Pour plus d'informations, contactez Faustine VIEUILLE par téléphone au 06.70.67.39.45 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Faustine Vieuille - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angouleme sous le n°831091947. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Christiane BOUTHINON - Optimhome
(106 avis)
Annonce publiée le 02/12/2024 - mise à jour 18/01/2025
Proposée par Christiane BOUTHINON - Optimhome 02/12/2024 - mise à jour 18/01/2025
(106 avis)
14
Maison, 80 m²

169 600 € 2 120 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 28 950 m²

Taponnat-Fleurignac (16110)

Taponnat. Corps de ferme isolé à rénover comprenant : Maison d'habitation de 80 m² : - Rez de chaussée : 1 cuisine de 24.33 m² avec poêle à bois, 1 dégagement de 4.14 m², 1 chambre de 10.50 m², 1 chambre de 10.38 m², 1 wc de 1.58 m², 1 salle d'eau de 5.04 m² avec douche , lavabo et sèche serviettes, 1 séjour de 28.57 m² avec cheminée et poêle à bois, 1 cellier de 27.33 m², 1 grange de 118.99 m², 1 dépendances de 56.93 m² - Etage : 1 chambre de 37.20 m² - Extérieur : 1 hangar de 120 m², 1 petite dépendance de 60 m² Construction 1900. Ouvrants bois simple vitrage. Chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques. VMC. Production eau chaude par cumulus électrique. Assainissement individuel. Terrain 28950 m² avec 1 mare Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 (réf. 574487 )

Mélanie EYCHART - SAFTI
Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par Mélanie EYCHART - SAFTI 04/12/2024 - mise à jour 28/01/2025
9
Maison, 114 m²

183 000 € 1 605 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 720 m²

Taponnat-Fleurignac (16110)

Votre nouveau cocon familial vous attend à Taponnat-Fleurignac ! Je vous présente, cette maison de 114 m² environ construite en 2021 sur un terrain entièrement clôturé de 720 m² pour la paix de vos enfants et de votre chien. Située dans un coin calme, mais pas perdu (Boulangerie, bar-tabac, école… L'essentiel est à portée de main !) Vous serez à 7 petites minutes de La Rochefoucauld et à 23 km de la gare d'Angoulême grâce à la RN 141 à proximité. La campagne oui, mais connectée ! Cette maison est composée d'un grand espace de vie ouvert sur la cuisine d'environ 46 m², trois chambres d'environ 13 m² chacune avec placard intégré, une buanderie et d'une sublime salle d'eau qui ne laissera personne indifférent. Venez découvrir ce bien qui n'attend plus que vous et votre touche personnelle pour lui donner encore plus de charme. La tendance est au vert en ce moment et vous qu'elle est la vôtre ? J'ai hâte de vous rencontrez et vous faire découvrir se bien. Et si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter, je me ferais un plaisir d'y répondre même si l'on sait que rien ne vaut une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 183 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie EYCHART, Tél. : 0686785246, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 928674522 - SAFTI – EYCHART Mélanie, Conseiller indépendant

Human Immobilier La Rochefoucauld
Annonce publiée le 24/12/2024 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par Human Immobilier La Rochefoucauld 24/12/2024 - mise à jour 28/01/2025
6
Maison, 48 m²

Prix en baisse 85 800 € 1 788 €/m²
Maison • 48 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 207 m²

Taponnat-Fleurignac (16110)

Située sur la commune de Taponnat-Fleurignac, l'agence Human immobilier de LA ROCHEFOUCAULD a le privilège de vous présenter cette petite maison composée d'une cuisine, séjour, une chambre, salle d'eau avec WC, une grange, combles aménageable et une courette en façade. Parfait pour un investissement locatif ou premier achat.

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