iad France - Fabienne Triquet vous propose: Maison de Village à Rénover avec Jardin, Garage et Dépendances – Les Pins
À seulement 10 minutes de Chasseneuil-sur-Bonnieure, sur la charmante commune des Pins, découvrez cet ensemble immobilier de caractère, offrant un beau potentiel sur une parcelle de 1341 m².
La maison principale, d’une surface habitable de 160 m², comprend :
Un séjour spacieux de 35 m²,
Une cuisine séparée et aménagée de 25 m²,
Une chambre de 35 m²,
Une seconde chambre de 25 m² à rénover,
Une salle d’eau et un WC,
Une cave.
Ce bien bénéficie également de nombreuses dépendances, dont :
Une maisonnette en pierre (parfait pour un projet de gîte ou un atelier),
Des cabanons en pierre, petits toits et un chenil.
Le jardin clos, d’environ 1300 m², est idéal pour créer un espace paysager ou familial, alliant charme et convivialité.
Atouts et caractéristiques :
Présence de la fibre optique,
Chauffage central individuel par pompe à chaleur air/eau,
Expositions nord et ouest offrant une belle luminosité.
Travaux à prévoir :
Pour redonner tout son cachet à cette maison, quelques rénovations sont nécessaires :
Réfection de la toiture,
Mise en conformité de l’assainissement,
Mise à jour de l’électricité,
Isolation des murs.
Un potentiel à exploiter :
Avec ses dépendances, son jardin et ses volumes généreux, ce bien est idéal pour un projet familial ou un investissement immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de village.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Fabienne Triquet - EI(ID 84677) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 948952668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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160 000 €
1 143 €/m²
