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Vente maison 123 000 €
160 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Les Pins (16260)

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  • 769 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Fabienne Triquet - iad

Fabienne Triquet - iad

3 avis
06 59 64 56 41 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Fabienne Triquet (06 59 64 56 41) vous propose : ** A rénover Maison de Village avec Jardin, Garage et dépendances à Les Pins**
Situé à 10mn de Chasseneuil sur Bonnieure, sur la commune des Pins, venez découvrir cet ensemble immobilier de 1341m2 à rénover, composé d'une maison de 160m2 habitable, une cave, un garage, des dépendances (maisonnette, cabanons en pierre et petits toits ) et un jardin clos.
La maison comprend un séjour de 35m2, une cuisine de 25m2 séparée et aménagée, 1 chambre de 35m2 et une seconde de 25m2 à rénover, une salle d'eau et un WC.
Les prestations de cette maison comprennent la présence de la fibre optique, un chauffage central individuel par Pompe à Chaleur air/eau, ainsi que des expositions Nord et Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son charme à ce bien. Les travaux prioritaires de rénovation concernent la toiture, la mise en conformité de l'assainissement, l'électricité et l'isolation des murs.
Les dépendances sont une maisonnette (idéal si projet de gîte), des petits toits et un chenil.
Le jardin de 1300m2 environ permet de projeter des espaces paysagers harmonieux et fleuris.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Triquet EI (ID 75892), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 948952668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/10/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 1616558 - Réf Superimmo : ANVXWWXR5
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Caractérisques
Prix de vente : 123 000 €Prix au m² : 769 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

160 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 098 m²1 Garage
Année de construction : 1920Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 30 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
261 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 880 € / an
Maximum : 2 580 € / an

Diagnostics réalisés le 28/09/2024.

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