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Description

Sur un terrain d'environ 220 m2, cette jolie maison, mitoyenne sur un côté, de 119 m2 est composée d'une cour sur l'avant et d'un jardin arboré avec terrasse sur l'arrière.
Le rez de chaussée est composé d'une grande cuisine indépendante et meublée, de WC indépendants, d'un placard sous la descente d'escalier, d'un accès au garage ainsi qu'un grand salon/salle à manger lumineux grâce aux baies vitrées qui mènent sur le jardin.
A l'étage, l'espace nuit propose 4 grandes chambres dont deux avec véranda et l'une avec un placard mural. Sur ce niveau également vous trouverez une salle d'eau avec WC ainsi qu'un dressing.
Chaudière à gaz entretenue.
Fenêtres double vitrage et volets électriques au rez de chaussée.
Les portes vitrées donnant sur les deux verandas à l'étage sont en simple vitrage.
Quartier calme dans le lotissement 'Le clos fleuri', entouré d'espaces verts, de jeux et de promenades.
Idéale pour une famille.
Habitable de suite, cette maison est à rafraichir et a également un très beau potentiel à la modernisation.
Copropriété bénévole.
Charges annuelles : 128 euros l'an dernier.
A visiter rapidement - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 05/03/2024 - maj le 08/09/2024 - Réf. agence : 452_IP22258 - Réf Superimmo : ANVXV29KX
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Caractérisques
Prix de vente : 204 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 714 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.fr/bareme_452

119,05 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 220 m²1 Garage
1 terrasseAnnée de construction : 1974
Chauffage au gazCuisine séparée
Séjour de 18 m²1 salle de bain
2 wcCopropriété de 80 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
320 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
70 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 370 € / an
Maximum : 3 250 € / an

Diagnostics réalisés le 11/01/2024.

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Historique des prix
8 septembre 2024

Baisse de 7,3%

204 000 €
23 avril 2024

Baisse de 10,2%

220 000 €
5 mars 2024
245 000 €
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