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Vente maison 365 000 €
119 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Vitry-sur-Seine (94400)

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  • 3 067 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Claire PARDO - iad

Claire PARDO - iad

36 avis
06 29 69 40 84 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Claire Pardo (06 29 69 40 84) vous propose : ** Maison de 119m² à Rénover à Vitry-sur-Seine - Idéal Famille 4 chambres**
Cette maison située dans une impasse, est à rénover selon vos envies et offre un potentiel incroyable pour créer le foyer de vos rêves. Nichée dans un quartier pavillonnaire de Vitry-sur-Seine, cette maison située sur deux niveaux est parfaite pour une vie de qualité à proximité de Paris.
Sur 375m² de terrain, la maison se compose
Au rez de jardin: entrée par une verrière, un vestibule, une salle de bain avec WC, un séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre, un cellier, terrasse abrité avec table en pierre et four à pain
Au rez de chaussée surélevé, une entrée couloir, salle à manger, salle d'eau, un wc, 3 chambres, une cuisine (à recréer)
Garage de 47m², dépendance atelier de 16m², beau jardin
**Description des Avantages:**
- Emplacement idéal proche des commodités et des écoles. Proche train
- Terrasse abritée pour profiter des repas en famille et des moments de détente. Jardin agréable
- Possibilité de parking pour plusieurs véhicules, et grand garage
- Cheminée pour des soirées chaleureuses en hiver.
- Connexion à la fibre optique pour rester connecté au monde.
Cette maison avec une exposition ouest bénéficie d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Avec un budget de rénovation, cette demeure peut devenir le lieu de vie familial parfait, mêlant modernité et charme de l'ancien.
Chauffage fioul, TF 1149€, vidéo sur demande
Ne manquez pas cette occasion unique de façonner votre espace de vie selon vos goûts et vos besoins. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce bien exceptionnel à Vitry-sur-Seine.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 488 et classe CLIMAT G indice 154. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Pardo EI (ID 51100), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903118024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/10/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 1619395 - Réf Superimmo : ANVXWW79P
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Caractérisques
Prix de vente : 365 000 €Prix au m² : 3 067 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

119 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 375 m²Terrasse
Année de construction : 1940Chauffage au fuel (radiateurs)
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
488 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
154 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 7 250 € / an
Maximum : 9 870 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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Siren : 903118024
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