Vente maison 2 940 000 €

1 200 m²

25 pièces 25 p

15 chambres 15 ch

Bollène (84500)

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2 450 €/m²

ESPACES ATYPIQUES Avignon

112 avis

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Description

Au coeur des vignobles de la vallée du Rhône , au milieu d'un écrin d'arbres centenaires et clos de murs, se niche ce remarquable domaine chargé d'histoire. Le château s'érige au centre des bâtiments composant le domaine: magnanerie, écuries, ancienne galerie de tableaux style napoléonien, orangerie et autres dépendances; soit plus de 700 m2 de surface de bâtis dont une partie exploitée actuellement en locatif (8 appartements : 2 studios, 4 T2, 1 T3, 1T4). L'espace piscine, un peu à l'écart, accueille en toute quiétude les moments de détente et de partage. Ce lieu de tous les possibles pourrait accueillir un projet professionnel tel que l'événementiel, l'oenotourisme, l'accueil hôtelier, ou devenir une élégante et prestigieuse demeure familiale. Idéalement placée à proximité des accès autoroutiers, des sites touristiques, cette propriété unique saura vous séduire par son histoire, son authenticité, et son potentiel. Classe énergie: E, Classe climat : D .Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 8530 et 11590 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr.

Publiée le 24/03/2023 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 826EAA - Réf Superimmo : ANVXRX4AC

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Caractérisques

Prix de vente : 2 940 000 €	Prix au m² : 2 450 € / m²
Taxe foncière : 4 880 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/145451.pdf

1 200 m² - 25 pièces - 15 chambres - ter. 283 898 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

309 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 8 530 € / an

Maximum : 11 590 € / an

Diagnostics réalisés le 06/03/2023.

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Infos légales : 82189049800016

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