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Vente maison 2 415 000 €

1 200 m²

25 pièces 25 p

7 chambres 7 ch

Nîmes (30900)

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2 013 €/m²
2 Garages

Emc Immobilier

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Description

À proximité immédiate de Nîmes, nous vous proposons une propriété d'exception combinant des lieux d'habitations et l'exploitation de manifestations évènementielles.
1 200m2 de bâti sur 1,4 hectare clos de murs.
Côté habitations :
- Un magnifique loft de 250m2 sur un terrain de 3 000m2 privatif accueillant une somptueuse piscine... une résidence de rêve.
- 3 autres appartements avec extérieurs de 38 à 100m2 complètent l'offre habitation et deux surfaces (200 et 55m2) peuvent être aménagées.
Côté business, le Mas propose deux outils de travail exceptionnels :
- Une salle de réception de plus de 200m2, deux grands salons voûtés, une cuisine professionnelle équipée, un bar aménagé et équipé, une scène de théâtre avec loges et backstage, sanitaires.
- Un bar dansant aménagé et équipé semi-couvert avec piste de danse extérieure donnant sur le parc.
L'ensemble est aux normes d'accueil et de sécurité. Un parking privé et clôturé peut accueillir environ 250 véhicules.
Cette propriété unique est idéalement située : 10mn de l’autoroute A54-A9, 20mn de la gare TGV, 15mn de l'aéroport, 40mn de la mer, 45mn d'Avignon et de Montpellier.
Plus d'infos : 06 63 22 70 80
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Publiée le 22/11/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 75 - Réf Superimmo : ANVXX96WT

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Caractérisques

Prix de vente : 2 415 000 €	Prix au m² : 2 013 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 115 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://emcimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

1 200 m² - 25 pièces - 7 chambres - ter. 14 000 m²	2 Garages
Année de construction : 1600	5 salles de bain
13 wc	Jardin (12 000 m²)

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

124 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/11/2018.

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