Vente maison 260 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Aix-Villemaur-Pâlis (10160, 10190) - Aix-en-Othe

Au cœur du pays d’Othe, à seulement quelques minutes de l'A5, cette maison de charme n’attend que vous !
Laissez-vous séduire par son séjour lumineux aux poutres apparentes et cheminée avec insert, sa cuisine dinatoire entièrement équipée, ainsi qu'une belle chambre avec dressing au rez-de-chaussée. Profitez également de sa salle de bains moderne et de son WC-buanderie séparé. À l’étage, deux chambres spacieuses dont une avec accès à une terrasse couverte surplombant la piscine, une salle d'eau, et un WC séparé.
Le jardin paysager de 2000 m² vous invite à la détente, avec sa terrasse ouverte et sa piscine de 50 m² protégée par un abri coulissant. La grange, avec garage et atelier, ajoute une valeur supplémentaire à cette propriété de rêve.
Bonus : La maison, équipée d’une alarme, peut être vendue entièrement meublée et prête à vous accueillir !
Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-moi dès maintenant pour réserver votre visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Didier MIREY, Tél. : 06 64 53 18 81, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 414 522 508

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Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/07/2023.

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