Vente maison 263 000 €

120 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Albi (81000)

Dans un quartier très recherché d'Albi, venez découvrir cette belle maison de ville des années 40 de 120m² habitables en plain-pied avec garage et jardin arboré. Une belle entrée vous accueille et dessert les pièces avec carreaux de ciment et cheminée, cuisine donnant sur le jardin et terrasse arboré de glycine et des deux tilleuls qui feront ombrage lors des chaudes journées ensoleillées. Des travaux de rénovation sont à prévoir dans l'ensemble de la maison et des devis de professionnels ont été établis afin de vous accompagner dans votre projet. Egalement un potentiel dans les combles de 80m² habitables De plus, la maison est déjà équipée de double vitrage et volets roulants, la toiture en très bon état et un garage. Alors pour les citadins qui ont l'âme de se projeter, suivez nous !!!!

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Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/05/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER ALBI

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